2024年物业经理聘用标准协议版.docx

2024年物业经理聘用标准协议版A版

本合同目录一览

1.聘用双方

1.1聘用方

1.2被聘用方

2.聘用岗位与职责

2.1岗位名称

2.2岗位职责

3.聘用期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.薪资待遇

4.1基本工资

4.2绩效奖金

4.3福利待遇

5.工作时间

5.1工作时间表

5.2休息日与假期

6.劳动纪律

6.1考勤规定

6.2行为规范

7.培训与发展

7.1培训计划

7.2职业发展

8.保密协议

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3通知机制

13.附件

13.1相关文件

13.2证明材料

14.签署页

14.1聘用方代表

14.2被聘用方代表

第一部分：合同如下：

1.聘用双方

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方姓名：

乙方联系方式：

2.聘用岗位与职责

2.1岗位名称：物业经理

2.2岗位职责：

2.2.1负责物业的日常管理工作，确保物业服务质量符合甲方要求；

2.2.2负责物业团队的组建、培训、管理及评估；

2.2.3制定并执行物业管理的各项规章制度；

2.2.5定期向甲方报告物业管理情况。

3.聘用期限

3.1起始日期：2024年1月1日

3.2结束日期：2026年12月31日

4.薪资待遇

4.1基本工资：人民币元/月

4.2绩效奖金：根据乙方年度绩效考核结果发放，最高不超过基本工资的50%；

4.3福利待遇：

4.3.1乙方依法享有社会保险和住房公积金；

4.3.2乙方享有带薪年假、病假、婚假、产假等法定假期；

4.3.3甲方提供必要的办公条件和通讯设备；

4.3.4甲方为乙方提供职业健康安全培训和劳动保护。

5.工作时间

5.1工作时间表：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00；

5.2休息日与假期：乙方按国家法律规定享有休息日及节假日，具体安排由甲方根据工作需要合理安排。

6.劳动纪律

6.1考勤规定：乙方须按照甲方制定的考勤制度进行工作；

6.2行为规范：乙方应遵守甲方的工作纪律和职业道德，维护甲方形象。

7.培训与发展

7.1培训计划：甲方应为乙方提供定期的物业管理培训和业务提升机会；

7.2职业发展：甲方应为乙方提供职业晋升的机会，并根据乙方的发展需要提供相应的支持。

8.保密协议

8.1保密内容：乙方应对在任职期间接触到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密；

8.2保密期限：自双方签署本合同之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2乙方严重违反本合同条款或甲方的规章制度；

9.1.3乙方因失职、营私舞弊给甲方造成重大损害；

9.2终止条件：

9.2.1合同到期；

9.2.2甲方因业务调整或裁减人员；

9.2.3乙方因健康原因不能继续履行职务。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效；

11.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；

11.3解除条件：合同的解除需符合本合同第9条的规定。

12.其他约定

12.1知识产权：乙方因职务行为创造的知识产权归甲方所有；

12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；