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房屋买卖协议书样书通用版5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方向乙方出售位于_______________的房产事宜达成一致意见,为明确双方权利义务,特制定本协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:具体地址____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的完全产权,已取得房产证。
4.房屋状况:房屋结构、装修、附属设施等具体情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商,确定房屋交易价格为人民币大写______元整(¥______元)。
2.支付方式:乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币大写______元整(¥______元)给甲方。余款人民币大写______元整(¥______元)在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付。
第三条房屋交付
1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
3.房屋交付前产生的费用(包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等)由甲方承担。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助义务,应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
3.若因一方原因导致协议无法履行,守约方有权解除协议,并有权要求违约方承担违约责任。
第五条产权登记及税费负担
1.甲方应保障该房屋产权无争议,若因甲方原因导致产权纠纷,应由甲方承担全部法律责任。
2.房屋交易过程中所产生的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第六条其他约定事项
1.本协议签订后,甲、乙双方应共同遵守,如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议中的附件与正文具有同等法律效力。
第七条争议解决方式
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址____________;
2.房屋面积:建筑面积______平方米;
3.房屋权属:已取得房屋所有权证,产权年限______年;
4.房屋状况:附属设施及屋内物品一并出售。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易价格为人民币______元整(大写:______);
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订后,乙方支付定金人民币______元整(大写:______);
(2)甲方办理完毕房屋过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:______)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙
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