2024年重庆市区住宅租赁协议版.docx

2024年重庆市区优质住宅租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于重庆市区街道号，房屋结构为X，建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房及其他配套设施。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前个工作日向房东提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的月租金为人民币元整。租金标准根据市场行情及房东与租客的协商确定，如需调整，双方应提前个工作日书面通知对方。

2.2租金支付方式

租客可通过银行转账、、支付等方式向房东支付租金。租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.3租金支付时间

租客应在每月的X日前将当月租金支付至房东指定的账户。如租客未能按时支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

租客在签订租赁合同时，应向房东支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在X日内退还租客所支付的押金。如房屋有损坏或缺失，则从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

租客应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。如有违反，应承担相应的责任。

4.2房屋维护责任

房东负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致租客损失，房东应承担相应责任。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

房东负责房屋主体结构、共用设施及设备的维修和保养。租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。

5.2维修保养时间及方式

房东应在接到维修申请后的X个工作日内进行维修。如遇紧急情况，应及时处理。维修保养时间及方式双方可协商确定。

6.保险责任

6.1房屋保险

房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。如保险理赔发生争议，双方应共同协商解决。

6.2租客保险

租客可根据自身需求自行购买租客保险，保险费用由租客承担。租客保险不得影响房东的房屋保险。

8.房屋转租

8.1转租条件

租客在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个工作日向房东提出书面申请，并经房东同意。

8.2转租手续

租客转租房屋时，应与新租客签订书面租赁合同，并将新租客信息告知房东。转租合同的终止日期不得晚于原租赁合同的终止日期。

9.合同解除

9.1解除条件

租赁期内，如房东或租客提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。

9.2解除通知

双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期及相关责任。

10.违约责任

10.1租客违约

租客违反合同约定，导致合同无法履行，应向房东支付违约金，违约金为租金的%。

10.2房东违约

房东违反合同约定，导致合同无法履行，应向租客支付违约金，违约金为租金的%。

11.争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

11.2调解解决

协商不成时，双方可向相关物业管理机构或租赁行业协会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为2024年X月X日，交付时房屋应符合本合同约定的租赁条件。

12.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前解除后，租客应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。

13.附件

13.1房