2024年重庆市住宅租赁协议范本版.docx

2024年重庆市住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规使用处理方式

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更条款

8.2房屋转让条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理事项

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

13.3房屋退房注意事项

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：重庆市（区/县）街道（路）号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：平方米。

1.3房屋户型：卧室数量及大小、客厅、卫生间、厨房等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（住宅/办公/商业等）用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每平方米月租金金额。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为一年。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还押金。

4.3押金扣除条款：如房屋及设施有损坏，承租人应按实际损坏价值赔偿，押金可用于抵扣。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用由出租人或承租人承担，具体承担方式双方协商确定。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋变更与转让

8.1房屋变更条款：如出租人需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商一致。

8.2房屋转让条款：出租人如需转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并按照本合同条款办理合同变更手续。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：如双方协商一致，可以解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3解除或终止合同后的处理事项：合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。

12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后一个月内将房屋交付给承租人。

13.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关住宅质量标准。

13.3房屋退房注意事项：承租人应在租赁期满后按照约定将房屋退还给出租人，并办理相关手续。

第十四条附件

14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为合同的一部分。

14.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合