商业物业服务合同范本7篇.docx

商业物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（业主/使用者）：__________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业服务公司）：__________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、环境清洁、客户服务等。

2.乙方应按照甲方的合理要求，提供高质量、高效率的物业服务。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用根据服务内容和服务质量进行调整，具体金额和支付方式由双方另行约定。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，确保服务质量。

3.如因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业设施维护

1.乙方应对物业设施进行定期维护，确保设施的正常运行。

2.如发生设施故障，乙方应及时进行修复，确保甲方的正常使用。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。

八、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

篇2

甲方（商业物业方）：________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_________________________

乙方（物业服务方）：________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方就其商业物业寻求专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商业物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务内容：物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方应根据甲方的具体需求，提供定制化的服务方案，确保服务质量。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用标准应根据服务内容、服务质量和市场价格等因素合理确定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行