二手房买卖合同一8篇.docx

二手房买卖合同一8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的二手房出售给乙方。

2.房屋的结构类型、面积、附属设施等具体情况详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内协助乙方办理房屋权属转移登记。

2.办理房屋权属转移登记所需的所有费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应确保房屋内的设施设备完好无损。

五、甲方保证

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方保证在交易过程中及交易完成后，不会因产权纠纷等问题影响乙方的权益。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应按照乙方已支付房款金额的______%向乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力（如火灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延迟履行。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，任何单方面均无权以任何理由或借口擅自改变或解除。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方出售位于__________（详细地址）的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续后______天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电