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二手房买卖合同一8篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于___________________(详细地址)的二手房出售给乙方。
2.房屋的结构类型、面积、附属设施等具体情况详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币______元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余房款人民币______元整(大写:___________________元整)在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋权属转移
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内协助乙方办理房屋权属转移登记。
2.办理房屋权属转移登记所需的所有费用由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时应确保房屋内的设施设备完好无损。
五、甲方保证
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,无任何纠纷。
2.甲方保证在交易过程中及交易完成后,不会因产权纠纷等问题影响乙方的权益。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记,应按照乙方已支付房款金额的______%向乙方支付违约金。
七、不可抗力
1.因不可抗力(如火灾、地震等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同或延迟履行。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的修改和解除,必须经双方协商一致,任何单方面均无权以任何理由或借口擅自改变或解除。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:___________________日期:___________________
(以下无正文)
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商,就甲方出售位于__________(详细地址)的二手房给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整(大写:______元整)在办理房屋过户手续后______天内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______天内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
2.交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电
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