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工程各阶段的监理管控方案

一、前期调查阶段

1.1监理范围确定

在工程前期，监理单位应仔细研究标书文件，明确监理的任务范围和内容，包括但不限于

施工图设计、质量要求、安全措施、技术标准等，以便后续监理工作的有序开展。

1.2监理人员选派

监理单位应根据工程性质和规模，派遣具备相应资质、技术水平和经验的监理人员参与前

期调查工作，以确保监理工作的高效进行。

1.3工程情况了解

对工程的地质条件、气候特点、交通条件、资源环境、施工者素质等进行详细了解，为后

续监理工作提供必要的参考依据。

1.4理清工程实施方案

根据前期调查收集到的资料，监理单位应与业主单位和设计单位充分沟通和协商，对工程

施工方案进行逐项审核，并提出合理化建议。

1.5编制前期调查报告

监理单位应及时编制前期调查报告，报告应包括但不限于工程概况、隐患排查、设计方案、

施工单位、监理方案等内容，报告应供施工单位参考。

1.6前期调查总结

监理单位应召开前期调查总结会，对前期调查的成果进行总结，明确后续监理工作的重点

和难点，为后续监理工作提供清晰的方向。

二、施工准备阶段

2.1监理计划制定

监理单位应根据前期调查报告和实际情况，制定合理的监理计划，明确监理责任、工作流

程和时间节点，以确保监理工作的有序进行。

2.2施工图设计审核

监理单位应对施工图设计进行严格审核，确保设计符合规范要求和工程实际，减少施工中

出现设计变更的可能性，从而降低工程成本。

2.3质量控制措施

监理单位应对施工单位提出的质量控制措施进行审核，确保施工单位能够依据质量标准和

要求进行施工，提高工程质量。

2.4安全管理方案审核

监理单位应对施工单位提出的安全管理方案进行审核，确保施工单位在施工过程中能够有

效保障工人安全，减少施工安全事故的发生。

2.5技术标准审查

监理单位应对施工单位提出的技术标准进行审查，确保施工单位按照相关技术标准进行施

工，保证工程的技术性能和使用寿命。

2.6材料设备审查

监理单位应对施工单位提供的材料设备进行审查，确保材料设备的质量符合要求，符合工

程施工的需要。

2.7施工方案审核

监理单位应对施工单位提出的施工方案进行审核，确保施工方案符合规范要求和安全施工

的要求，保证施工过程中风险的控制。

三、施工过程监理阶段

3.1施工质量检查

监理单位应对施工单位的施工质量进行全面检查，包括但不限于土地平整、地基基底、砼

的配合、砌筑、大型设备的安装、电气安装、装饰装修等。

3.2施工安全监督

监理单位应对施工单位的施工安全进行全面监督，确保施工单位依照安全施工要求进行施

工，预防施工安全事故的发生。

3.3施工进度监控

监理单位应对施工单位的施工进度进行监控，确保施工按计划进行，及时发现并解决施工

进度延误的问题，保证工程按期完成。

3.4工程变更管理

监理单位应对施工单位提出的工程变更进行审查和管理，确保变更方案符合规范要求，符

合工程实际情况，最大限度减少对工程的影响。

3.5施工现场查验

监理单位应定期到施工现场进行查验，发现问题及时整改，确保施工现场的安全性和环境

保护，保证工程的顺利施工。

3.6质量验收管理

监理单位应对施工单位的工程质量进行验收，确保工程符合规范要求和设计要求，减少工

程质量问题的出现，保障工程的使用性能。

四、工程竣工阶段

4.1工程验收

监理单位应参与工程的竣工验收工作，对工程的质量、技术、安全、经济等方面进行全面

评估，确定工程的最终验收结果。

4.2工程交接

监理单位应与施工单位和业主单位一起完成工程的交接工作，确保工程的质量、安全、施

工条件等问题得到有效整改和解决。

4.3编制监理总结报告

监理单位应及时编制监理总结报告，对整个监理过程进行总结和评价，提出改进建议和经

验总结，为今后类似工程的监理工作提供参考。

4.4监理档案整理

监理单位应对监理过程中产生的各类资料、记录进行整理和归档，建立完善的监理档案，

以备日后查阅和资料保管。

五、工程运营维护阶段

5.1监督工程运营

监理单位应对工程的日常运营进行监督，确保工程能够按计划运行，发现问题及时整改，

保证工程的正常运行。

5.2工程定期检查

监理单位应对工程进行定期检查，发现问题及时解决，确保工程的质量和安全，延长工程

的使用寿命。

5.3备品备件管理

监理单位应对工程备品备件的管理进行监控，确保备品备件的质量和数量达到要求，以备

日后的维护和保养的需要。

5.4工程维修保养

监理单位应对工程的维修保养工作进行监督，确保工程能够按计划进