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存量房居间买卖合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
丙方(居间人):____________________
营业执照号码:____________________
鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下,就甲方合法拥有的存量房(以下简称“该房屋”)与乙方达成买卖意向,为明确各方权利义务,经友好协商,订立本协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将该房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、规划用途、产权情况等详见本合同附件。
第二条买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方在丙方的居间服务下协商确定该房屋的总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照本合同约定的时间,将购房款项支付至丙方指定的账户。
3.税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条居间服务
1.丙方为甲、乙双方提供居间服务,包括但不限于提供信息、组织谈判、协助签订本合同等。
2.居间服务费:乙方应在签订本合同时向丙方支付居间服务费,服务费的金额及支付方式详见本合同附件。
第四条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后,按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当结清该房屋的所有费用(包括但不限于物业管理费、水电气费等)。
第五条违约责任
1.甲、乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方未按约定时间支付购房款项的,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方的违约责任。
3.甲方未按约定时间交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款项及支付违约金。
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行,甲、乙、丙三方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
第七条合同的变更和解除
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
丙方(居间人):____________________
营业执照注册号:____________
鉴于甲、乙双方在丙方的居间协助下,就甲方存量房买卖事项,在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方。该房屋的具体信息如下:
(一)房屋坐落地址:____________________________________
(二)房屋结构类型:____________________________________
(三)房屋建筑面积:______________________平方米
(四)附属设施及室内装修情况:____________________________________
(五)其他补充信息:____________________________________
二、交易价格及支付方式
(一)甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________元)。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.签订本合同当日支付定金人民币(大写)________元整(¥________元);
2.交房当日支付人民币(大写)________元整(¥________元);
3.银行按揭/公积金贷款支付人民币(大写)________元整(¥________元)。
三、房屋交付及产权办理
(一)甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
(二)甲、乙双方应在本合同签订后______日内,共同向房屋权属登记机关办理房屋权属转移登记手续。
四、居间服务及费用
(一)丙方为甲、乙双方提供居间服务,促成双方达成交易。
(二)甲、乙双方在签订本合同时,应向丙方支付居间服务费。具体金额及支付方式如下:
1.甲方支付居间服务费人民币(大写)_
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