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2020年国家开放大学电大考试《物业管理财税基础》期末试题标准题库及完整版721026207--第1页
最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号2223）
考试说明：本人根据学员的需求汇总了历年来所有的期末试题及答案，形成了一个完整的标准题库，对考
生的复习和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。内容包含：单项选择题、多项选择题、判
断题、简答题、计算题。做考题时，利用本文档中的查找工具(Ctrl+F)，把考题中的关键字输到查找工具
的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他网核、机考及教学考一体化试题答案，敬请
查看。
一、单项选择题
1．某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2000元，应作()处理。
D．财务费用减少
2．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是()。
A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股
3．企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留
盈余100万，其资本成本为6.7%、9.17%、11.26%、ii%。该企业的综合资金成本为()
B．10.09%
4．下列说法正确的是()。
B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高
5．速动资产是()。
C．流动资产中扣除存货
6．下列属于短期负债筹资特点的是()。
A．融资成本较低
7．广义的营运资本反映()。
C．所有的流动资产和流动负债
8．下列各项，属于利润分配的是()。
D．提取公益金
9．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑()。
D．缺货成本
10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为()。
A．住户数量
11．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。
B．一贯性
12．经营杠杆的存在主要是()引起的。
C．固定成本
13．A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，
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则财务杠杆系数为()。
C．1.5
14．流动资产不包括()。
B．预收账款
15．物业管理企业不能计人成本费用项目的是()。
C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款
16．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。
A.混合成本
17．以下哪一种无形资产是不可辨认的()。
D．商誉
18．下列有关现金流量表的说法错误的是()。
D．现金流量表反映的现金就是企业库存现金
19．营业利润的计算公式是()。
B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用
20．下列项目应列为管理费用()。
A．物业管理企业管理人员的工资
21．内部牵制原则又称为()。
B．钱账分管原则
22．A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通
股市价为()。
D．36
23．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。
C．混合成本
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