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物业清洁服务承包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业清洁服务承包事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业清洁服务，具体内容包括但不限于：

-物业公共区域的日常清洁；

-物业内部设施的定期清洁；

-清洁用品的采购与管理。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业清洁服务的相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-日常清洁：包括地面清扫、抹拭、垃圾清理等；

-定期清洁：包括窗户、外墙、卫生间等深度清洁；

-特殊清洁：如节假日或特别活动期间的清洁服务。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的清洁服务应符合以下质量标准：

-清洁区域应无明显污垢、垃圾、异味；

-清洁后设施应保持良好状态，并符合甲方的要求。

2.乙方对所提供的清洁服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-每月____日前支付本月服务费用；

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-监督乙方的服务质量，提出合理意见。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的清洁服务；

-按时交付，不得无故延误；

-提供必要的清洁工具和清洁剂。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金金额为合同总金额的____%；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条安全与责任

1.乙方应采取必要的安全措施，确保清洁服务期间不对甲方的财产和人员造成损害；

2.若因乙方的过失导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

一、合同双方

合同双方应明确标识，确保双方的法律地位清晰，避免后续争议。

二、合同标的

标的的具体内容要详细列出，以免产生模糊认识。

三、工作/服务范围

明确服务内容及标准是确保服务质量的关键。

四、合同期限

设定合同的生效与终止日期，确保双方的权益得到保障。

五、工作/服务质量

提供明确的质量标准，有助于日后对服务质量的评估与监督。

六、付款方式

合理的付款条款可以确保乙方的及时收款，同时也保护甲方的资金安全。

七、双方权利和义务

明确双方的权利与义务，有助于减少合同履行中的争议。

八、违约责任

设定违约责任机制，保障合同的严肃性与执行力。

九、争议解决

提供清晰的争议解决机制，可以有效降低因争议导致的损失。

十、合同终止

设定合理的合同终止条件，保护双方的合法权益。

十一、安全与责任

对安全责任进行约定，可以降低潜在的法律风险。

十二、补充条款

为未尽事宜提供灵活的补充空间，确保合同的完整性。

以上合同条款设计旨在为物业清洁服务提供全面的法律保障，确保合同的合法性、可操作性和公平性。在实际使用过程中，建议双方根据具体情况进行适当调整，并在必要时咨询法律专业人士。