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房屋购买合同(样式六)8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房屋给乙方,乙方愿意购买甲方的房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋结构类型:_______________________________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明文件编号及附期限:_______________________。
二、房屋买卖条件及价格
1.双方同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)的价格进行交易。
2.付款方式:乙方选择以下第______种方式支付房款:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭贷款。
3.甲方同意在交易完成后将房屋的所有权转移给乙方。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.双方同意在房屋交付后______个月内完成产权登记手续。
四、甲方的权利和义务
1.甲方保证所出售的房屋是合法拥有的,并保证无产权纠纷,无法律瑕疵。如因此产生的问题,由甲方承担法律责任。
2.甲方需协助乙方办理产权登记手续。
3.甲方在交易完成后,应按时将房屋交付给乙方。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方协助办理产权登记手续。
3.乙方在取得房屋产权后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,合法使用和管理房屋。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,视为违约,应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未能按时支付房款,视为违约,应支付违约金______元给甲方。违约金不足以弥补损失的,按照实际损失赔偿。
3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记,甲方除退还乙方已支付的房款外,还需赔偿乙方的实际损失。
4.其他违约情形及责任约定:_______________________________________。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》,证件号码为____________。
4.房屋状况:房屋结构为______结构,装修状况为______。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元(大写:______元整);
(2)房屋过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙交付给乙方。
3.交付后,房屋的风险由乙方承担。
四、产权过户
1.甲方应在房屋交付后______日内,协助乙
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