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户外场地租赁的合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的户外场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。

第二章租赁场地及用途

2.1租赁场地：甲方同意将其位于__________的户外场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.2租赁用途：乙方租赁该场地用于__________（具体用途），并承诺不得用于非法用途。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租赁费用：乙方应按照以下方式向甲方支付租赁费用：

3.2.1租赁费用为人民币____元/月；

3.2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用；

3.2.3如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

第四章场地使用及管理

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：

4.1.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施；

4.1.2乙方应在租赁场地内设置安全警示标志，保证场地使用安全；

4.1.3乙方应负责租赁场地的清洁卫生，保持场地整洁；

4.1.4乙方应在租赁场地使用完毕后，及时恢复场地原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.2甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

第五章保险及安全

5.1乙方应保证租赁场地的使用符合我国有关法律法规的要求，并办理相应的保险手续。

5.2乙方在使用租赁场地期间，如发生安全，应立即采取措施进行救治，并承担相应责任。

5.3乙方应在租赁场地使用过程中，加强安全管理，保证场地使用安全，防止意外的发生。

第六章维修与保养

6.1甲方负责租赁场地的主体结构及设施的维修和保养工作，保证场地及设施的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发觉租赁场地或设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修和保养。

6.3乙方因使用不当造成租赁场地或设施损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七章环境保护

7.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得排放污染物，不得破坏场地周边的自然环境。

7.2乙方应在租赁场地使用过程中采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水等对周边环境造成污染。

7.3乙方在租赁场地使用完毕后，应清理场地内产生的废弃物，并按照国家相关规定进行处理。

第八章租赁场地的变更与解除

8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。

8.3如因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2双方在争议解决过程中，应继续履行本合同约定的义务，除非争议直接影响到合同的履行。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限届满之日止。

10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁场地的正常使用秩序。

第十一章保密条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。

11.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二章违约责任

12.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

12.3除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际