2024个人房屋租赁合同范文简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：___________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

乙方（承租人）：

身份证号：___________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方对房屋拥有_______所有权/使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对房屋拥有合法的所有权/使用权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间具备居住条件，负责维修、保养房屋及附属设施。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.双方应确保提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

4.甲乙双方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。

解决办法：

1.如身份信息有虚假，双方可协商解除合同，并按法律规定承担相应责任。

2.如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.如乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并报告相关部门处理。

4.逾期支付租金和押金，乙方应支付滞纳金，甲方有权按法律规定追讨逾期付款。

5.合同变更或解除如有争议，双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲