住宅租赁全新规定协议范本版.docx

住宅租赁全新规定协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

10.3解除后的责任承担

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3宠物饲养规定

13.4访客管理

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4产权证明：附产权证明文件

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4工作单位：X

1.2.5收入证明：附收入证明文件

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋设施：家具、家电等设施清单附后

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月日

4.4租金支付方式：银行转账/现金支付

5.押金

5.1押金金额：每月租金的两倍，共计元

5.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后七天内退还押金

5.3押金退还日期：租赁结束日期后七天内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常小修小补

8.房屋保险

8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租方备案

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行操作

9.房屋转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租

9.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方

9.3转租手续：承租方应与新租户签订书面租赁合同，并将新租户信息告知出租方

10.合同解除

10.1解除条件：任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方

10.2解除通知期限：双方应在解除合同前一个月书面通知对方

10.3解除后的责任承担：合同解除后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并支付相关费用

11.违约责任

11.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任

11.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的争议，法院不予受理

13.其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期，出租方将房屋交付给承租方使用

13.2房屋交付条件：房屋及设施应保持正常使用状态，如有损坏，出租方应负责修复

13.3宠物饲养规定：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定

13.4访客管理：承租方应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，避免影响他人正常生活

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期：双方签字日期

14.2签字页：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证明

详细要求：提供合法的房屋所有权证明文件，如房产证复印件。

说明：作为合同附件，用于证明出租方对租赁