住宅租赁协议2024版专业范本版.docx

住宅租赁协议2024版专业范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用条件

8.2房屋使用规范

9.房屋退租

9.1提前退租条件

9.2退租通知期限

9.3退租后的押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还时间与条件

13.3合同变更与解除

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

房屋内包含【】等设施，【】等条件，适用于乙方的租赁需求。

1.3租赁用途

乙方租用该房屋用作【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应提前【】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月/每季度/每年）结束后的【】天内，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过【】方式支付租金，如需变更支付方式，应提前【】天通知甲方。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担方式

如房屋及附属设施的正常维护、维修费用，按照【】方式承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单据给甲方备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。

7.房屋转租

7.1承租人转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

7.2出租人同意转租程序

如乙方需转租，应提前【】天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，乙方方可进行转租。

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用条件

乙方自租赁开始之日起，有权占用和使用该房屋。

8.2房屋使用规范

乙方应按正常居住目的合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

9.房屋退租

9.1提前退租条件

乙方可提前【】天书面通知甲方，解除本租赁合同。

9.2退租通知期限

如乙方需提前退租，应在本合同到期前【】天书面通知甲方。

9.3退租后的押金处理

乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

10.2承租人违约责任

如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同纠纷的诉讼应在甲方所在地人民法院管辖。

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

甲方应在