住宅租赁协议范本2024版版2.docx

住宅租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租人）信息

1.2乙方（承租人）信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金或其他责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物规定

10.2访客管理

10.3合同附件

11.附件一：房屋清单

11.1房屋设施设备清单

11.2家具清单

12.附件二：租赁押金收据

12.1押金收据

13.附件三：租金支付记录

13.1租金支付凭证

14.附件四：物业服务协议

14.1物业服务内容

14.2物业服务费用

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租人）信息

甲方：

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）地址：X

（4）联系方式：X

1.2乙方（承租人）信息

乙方：

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）地址：X

（4）联系方式：X

1.3租赁物描述

（1）房屋面积：X平方米

（2）房间数量：X间

（3）家具及设施：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为X。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为X。

2.3租赁续约条款

如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月X元。

3.2租金支付周期

租金每X支付一次。

3.3租金支付日期及方式

乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性支付押金X元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后X内退还押金。

4.3押金扣除条款

乙方如有损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用租赁物，并按照约定退还押金。

5.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用租赁物，有权要求甲方按照约定提供租赁物及维修服务。乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用租赁物，如有损坏应承担维修费用。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方应按照甲方提供的房屋使用说明使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

6.2维修责任分配

租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险购买及费用承担

保险费用由甲方承担。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

双方协商一致解除；

乙方未按照约定支付租金，甲方催告后仍不支付；

乙方损坏租赁物，甲方无法继续出租；

法律、法规规定的其他解除情形。

8.3违约金或其他责任

违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金为本合同租金总额的%，由违约方支付给