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商品房质量保证书

商品房质量保证书1

一、质量等级

核定单位：

二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修

三、抗震设防烈度：八度

四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

1、屋面防水：三年。

2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。

6、管道堵塞：两个月。

7、供热系统和设备：一个采暖期。

8、电器线路：一年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正

常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维

修责任

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国

家规定执行）

__市____房地产开发公司（签章）

[代表人]/[代理人]（签章）

___年___月___日于___以

总负责人：__

商品房质量保证书2

持证说明

一、您购买我公司商品房，已竣工验收质量符合要求，可持该证从年月日

起享受“质量保证服务”。

二、质量保证服务内容：

1、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修；2、屋面防水工程、

有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年；

3、土建工程为地下室、管道渗漏；墙面、顶棚抹灰脱落；地面空鼓开裂、

大面积起砂；门窗翘裂、五金件损坏；

4、卫生洁具年；

5、电气管线、上下水管安装工程及灯具、电气开关年；6、管道堵塞个月；

7、供热、供冷系统和设备个采暖期或供冷期；8、其它部位、部件的保修

期双方决定。

三、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，从其规定。四、以上质量保

修期内，非使用不当而出现的质量问题，给予免费维修，如因购房使用不当或擅

自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题，由购房者承担损失及维修费

用。

五、如购房屋的区域设有物业管理部门，按物业管理章程，给住户相应的物

业服务。

六、超过保修期后，进行维修服务的，维修费由购房者承担。七、我公司

委托单位进行“质量保证服务”，地址电话；联系人：。

八、此证只服务该楼号、室号有效，否则持证人将失去“质量保证服务”，

该证一旦丢失，请及时通知我公司。

承诺

您购买我公司开发兴建的小区栋室商品住宅楼，我们不仅做好“质量保

证服务”，而且对该房承担最终质量责任。使您居住安心，使用放心。公司公

司全称：电话：法定代表人：

维修记录

购房人：房屋合同号：电话：

注：维修记录可附纸

商品房质量保证书3

一、质量等级

核定单位：________x.

二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

三、抗震设防烈度：八度。

四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

1．屋面防水：三年。

2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。

6．管道堵塞：两个月。

7．供热系统和设备：一个采暖期。

8．电器线路：一年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正

常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维

修责任。

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国

家规定执行）。

__房地产开发公司（盖章）

法定代表人：__x（签字）

签订日期：x月x日

商品房质量保证书4

质量验收：

建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司

设计单位：鹤岗市建筑设计院

监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司

施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司