二手房买卖标准三方协议版.docx

二手房买卖标准三方协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2定金金额

1.3.3首付款金额

1.3.4贷款金额

1.3.5支付方式及时间

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.5房屋过户及税费

1.5.1过户费用

1.5.2税费承担

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.7.4诉讼解决

2.房地产中介服务合同

2.1中介方信息

2.1.1中介公司名称

2.1.2中介公司营业执照号

2.2中介服务内容

2.2.1房源信息收集

2.2.2客源信息收集

2.2.3带看房源

2.2.4协助谈判

2.2.5协助办理过户手续

2.3中介费用及支付方式

2.3.1中介费用金额

2.3.2支付方式及时间

3.贷款服务合同

3.1贷款机构信息

3.1.1贷款机构名称

3.1.2贷款机构许可证号

3.2贷款产品信息

3.2.1贷款金额

3.2.2贷款利率

3.2.3贷款期限

3.3贷款申请及审批流程

3.3.1申请材料

3.3.2审批时间

3.4贷款发放及还款方式

3.4.1贷款发放时间

3.4.2还款方式

4.补充协议

4.1房屋维修及保养

4.2物业费用承担

4.3户口迁移

4.4其他事项

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1卖方名称：X

1.2.1.2身份证号：X

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1买方名称：X

1.2.2.2身份证号：X

1.2.2.3联系方式：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币X万元整

1.3.2定金金额：人民币万元整

1.3.3首付款金额：人民币X万元整

1.3.4贷款金额：人民币X万元整

1.3.5支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内向卖方支付定金，首付款应于X个工作日内支付，贷款金额待银行审批通过后支付。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X个工作日内

1.4.2交付条件：房屋及附属设施完好，家具、家电等室内物品齐全，过户手续已完成。

1.5房屋过户及税费

1.5.1过户费用：人民币万元整

1.5.2税费承担：买方应承担契税、个人所得税等依法应由买方承担的税费。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.1.1卖方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。

1.6.1.2卖方未能按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为过户费用的2倍。

1.6.2买方违约责任

1.6.2.1买方未能按照本合同约定时间支付定金、首付款或贷款金额的，应向卖方支付违约金，