住宅租赁协议标准模板2024版.docx

住宅租赁协议标准模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

14.签署信息

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人）：×××

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××花园××栋××单元××房

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3房产证号：×××××××××

2.2物业面积：建筑面积为××平方米

2.3物业位置：位于××省××市××区××路××号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁期限总计：××个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的××日

4.4支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币××元

5.2押金退还条件：租赁期满，且物业无损坏、无欠租情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满后×日内

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于自住目的使用物业，不得转租、转借或用于非法用途

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏责任

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责物业的重大维修，包括但不限于屋顶、主体结构、共用设施设备的维修与保养。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头、门锁等。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规，为物业购买火灾保险，保障物业不受火灾损失。

9.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员在使用物业期间的人身安全。

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

10.2提前终止租赁的后果：如出租方原因导致提前终止租赁，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金；如承租方原因导致提前终止租赁，出租方有权不退还已支付的租金，并扣除相应的违约金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未合理使用物业，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向我国有管辖权的人民法院提