住宅租赁协议范本2024版版.docx

住宅租赁优秀协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋变更

7.1出租方变更

7.2承租方变更

8.合同终止

8.1合同提前终止条件

8.2合同到期终止

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物相关条款

11.2吸烟相关条款

11.3保险相关条款

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交接记录

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系方式：138

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系方式：1395678

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方仅限于居住使用，不得用于商业或其他营利性活动

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施设备

2.2.3承租方应合理使用房屋及设施设备，并保持整洁卫生

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月的第一个工作日

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及时间：租赁期满，且房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除相关费用后，自租赁期满之日起X个工作日内退还承租方剩余押金。

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证房屋及设施设备的安全性能和正常使用

6.1.2出租方负责房屋及设施设备的维修和保养，但下列情况除外：

6.1.2.1承租方故意或重大过失造成的损坏

6.1.2.2正常磨损或自然损坏

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及设施设备，并保持整洁卫生

6.2.2承租方应在发现房屋及设施设备损坏时，及时通知出租方进行维修

7.房屋变更

7.1出租方变更

7.1.1出租方如需要变更房屋使用权人，应提前X个月通知承租方，并与承租方协商一致

7.2承租方变更

7.2.1承租方如需要转租或分租房屋，应提前X个月通知出租方，并征得出租方书面同意

7.2.2承租方如变更租赁用途，应提前X个月通知出租方，并征得出租方书面同意

8.合同终止

8.1合同提前终止条件

8.1.1出租方提前终止合同，应支付给承租方相当于租赁期剩余部分租金的赔偿金。

8.1.2承租方提前终止合同，应支付给出租方相当于租赁期剩余部分租金的赔偿金。

8.2合同到期终止

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2租赁期满前，双方未达成续租协议的，合同到期终止。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应支付给承租方违约金。

9.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付给承租方迟延履行金。

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金。

9.2.2承租方未按约定使用房屋