住宅租赁协议范本（精装公寓专用）版.docx

住宅租赁协议范本（精装公寓专用）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与装修情况

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限延长及提前终止协议

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整机制

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买与责任

7.2保险费用承担

8.房屋转租与转让

8.1转租条件与程序

8.2房屋转让条件与程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付与验收

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件与程序

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与装修情况

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方姓名或名称：【甲方姓名或名称】

甲方联系方式：【甲方联系电话、邮箱等】

2.2承租人信息

乙方姓名：【乙方姓名】

乙方联系方式：【乙方联系电话、邮箱等】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

3.2租赁期限延长及提前终止协议

租赁期满前，乙方需提前【提前通知天数】书面通知甲方是否续租。双方另有约定的，从其约定。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月【金额】元。

4.2租金支付时间与方式

乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金、转账、等】。

4.3租金调整机制

租金调整机制如下：【如有调整机制，详细说明】

第五条押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

第六条房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人维修责任

乙方负责日常维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买与责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第八条房屋转租与转让

8.1转租条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知天数】征得甲方书面同意。转租合同必须符合本合同的各项条款。

8.2房屋转让条件与程序

乙方如需转让房屋，应提前【提前通知天数】征得甲方书面同意。房屋转让合同由乙方与受让人签订，但须甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解

协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1宠物管理

乙方不得在房屋内养宠物。特殊情况需甲方同意，并遵守相关管理规定。

11.2访客管理

乙方应遵守社区访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

11.3房屋交付与验收

房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序

合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

12.3