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房地产渠道分销合同协议

甲方(卖方):___________

乙方(买方):___________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规

定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲

方将其拥有的房地产项目通过乙方渠道进行分销一事,达成如下协

议:

第一条房地产项目基本情况

1.1项目名称:___________

1.2项目地质:___________

1.3项目类型:住宅/商业/综合等

1.4项目面积:___________

1.5项目产权性质:国有出让/集体所有/其他

1.6项目配套设施:___________

1.7项目销售价格及优惠政策:___________

第二条分销渠道及合作方式

2.1乙方作为甲方的分销渠道,负责将甲方房地产项目推荐给

潜在客户,并促成交易。

2.2乙方有权要求甲方提供项目资料、宣传资料、销售培训等

支持,以便更好地进行项目推广。

2.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息,包括但

不限于项目概况、销售政策、价格体系等。

2.4甲方有权对乙方的分销渠道进行审查,要求乙方提供分销

渠道的相关资质证明。

2.5乙方应按照甲方的要求,对分销渠道进行管理,确保分销

渠道的合规经营。

第三条合作期限及终止

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。

3.2在合作期限内,如双方同意续约,应提前____个月书面通

知对方。

3.3在合作期限内,如一方违反协议约定,另一方有权提前终

止本协议,并要求违约方承担违约责任。

3.4本协议终止后,双方应按照协议约定办理相关手续,结清

相关款项。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方成功推荐客户购买甲方房地产项目,甲方应按照项目

销售价格的____%向乙方支付佣金。

4.2佣金支付方式为:客户支付购房款后,甲方在____个工作

日内将佣金支付给乙方。

4.3如客户在签订购房合同后____个月内发生退房,甲方有权

扣除已支付的相应佣金。

4.4乙方应按照国家税收政策规定,自行承担相关税费。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中,应对对方的商业秘密和客户信息予以

保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。

5.2本协议终止后,双方仍应遵守保密义务,直至相关信息进

入公有领域。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担

违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。

6.2违约金的计算方式为:____。

6.3如一方违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本

协议,并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解

决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议

与本协议具有同等法律效力。

甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________

代表(签名):___________代表(签名):___________

签订日期:___________签订日期:___________

我们需要明确佣金的具体比例。在合同中,佣金比例为项目销

售价格的____%。这个比例需要双方在签订合同时共同商定,一般来

说,佣金比例会根据项目的实际情况、市场行情以及乙方的分销能

力等因素来决定。对于乙方来说,佣金比例当然是越高越好,但是

对于甲方来说,过高的佣金比例会增加销售成本,影响项目的利

润。因此,双方需要在利益均衡的基础上,共同确定一个合理的佣

金比例。

我们需要明确佣金支付的具体时间。在合同中,佣金支付方式

为:客户支付购房款后,甲方在____个工作日内将佣金支付给乙

方。这个时间需要双方在签订合同时共同商定。对于乙方来说,当

然是

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