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房地产渠道分销合同协议

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲

方将其拥有的房地产项目通过乙方渠道进行分销一事，达成如下协

议：

第一条房地产项目基本情况

1.1项目名称：___________

1.2项目地质：___________

1.3项目类型：住宅/商业/综合等

1.4项目面积：___________

1.5项目产权性质：国有出让/集体所有/其他

1.6项目配套设施：___________

1.7项目销售价格及优惠政策：___________

第二条分销渠道及合作方式

2.1乙方作为甲方的分销渠道，负责将甲方房地产项目推荐给

潜在客户，并促成交易。

2.2乙方有权要求甲方提供项目资料、宣传资料、销售培训等

支持，以便更好地进行项目推广。

2.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，包括但

不限于项目概况、销售政策、价格体系等。

2.4甲方有权对乙方的分销渠道进行审查，要求乙方提供分销

渠道的相关资质证明。

2.5乙方应按照甲方的要求，对分销渠道进行管理，确保分销

渠道的合规经营。

第三条合作期限及终止

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2在合作期限内，如双方同意续约，应提前____个月书面通

知对方。

3.3在合作期限内，如一方违反协议约定，另一方有权提前终

止本协议，并要求违约方承担违约责任。

3.4本协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，结清

相关款项。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方成功推荐客户购买甲方房地产项目，甲方应按照项目

销售价格的____%向乙方支付佣金。

4.2佣金支付方式为：客户支付购房款后，甲方在____个工作

日内将佣金支付给乙方。

4.3如客户在签订购房合同后____个月内发生退房，甲方有权

扣除已支付的相应佣金。

4.4乙方应按照国家税收政策规定，自行承担相关税费。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以

保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.2本协议终止后，双方仍应遵守保密义务，直至相关信息进

入公有领域。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：____。

6.3如一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本

协议，并要求违约方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

代表（签名）：___________代表（签名）：___________

签订日期：___________签订日期：___________

我们需要明确佣金的具体比例。在合同中，佣金比例为项目销

售价格的____%。这个比例需要双方在签订合同时共同商定，一般来

说，佣金比例会根据项目的实际情况、市场行情以及乙方的分销能

力等因素来决定。对于乙方来说，佣金比例当然是越高越好，但是

对于甲方来说，过高的佣金比例会增加销售成本，影响项目的利

润。因此，双方需要在利益均衡的基础上，共同确定一个合理的佣

金比例。

我们需要明确佣金支付的具体时间。在合同中，佣金支付方式

为：客户支付购房款后，甲方在____个工作日内将佣金支付给乙

方。这个时间需要双方在签订合同时共同商定。对于乙方来说，当

然是