住宅楼租赁协议：2024版规范格式版.docx

住宅楼租赁协议：2024版规范格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2出租人的维修责任

3.3出租人的保养责任

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维持

4.2保险赔偿的分配

5.租金支付与退还押金

5.1租金支付的期限与方式

5.2押金的退还条件与期限

5.3损坏物品的赔偿

6.出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

7.承租人的权利与义务

7.1承租人的权利

7.2承租人的义务

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更条件

10.2合同的终止条件

11.合同的继承与转让

11.1合同的继承条件

11.2合同的转让条件

12.附加条款

12.1宠物饲养条款

12.2房屋装修条款

12.3其他特殊条款

13.合同的生效与终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】整），租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，支付日期为【填写支付日期】。承租人应按照约定的日期将租金支付至出租人指定的账户。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整机制】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

提前解除租赁合同的条件如下：【填写提前解除租赁合同的条件】。承租人提前解除租赁合同的，应提前【填写提前通知期限】天书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

2.3续租条款

续租条款如下：【填写续租条款】。

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守【填写相关法律法规】。

3.2出租人的维修责任

出租人应承担租赁物的维修责任，具体维修事项如下：【填写出租人的维修责任】。

3.3出租人的保养责任

出租人应承担租赁物的保养责任，具体保养事项如下：【填写出租人的保养责任】。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买与维持

承租人应购买【填写保险类型】保险，并将出租人列为第一受益人。

4.2保险赔偿的分配

保险赔偿的分配方式如下：【填写保险赔偿的分配方式】。

第五条租金支付与退还押金

5.1租金支付的期限与方式

租金支付的期限与方式如下：【填写租金支付的期限与方式】。

5.2押金的退还条件与期限

押金的退还条件与期限如下：【填写押金的退还条件与期限】。

5.3损坏物品的赔偿

承租人应按照合同约定赔偿损坏物品，具体赔偿事项如下：【填写损坏物品的赔偿事项】。

第六条出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

出租人的权利如下：【填写出租人的权利】。

6.2出租人的义务

出租人的义务如下：【填写出租人的义务】。

第七条承租人的权利与义务

7.1承租人的权利

承租人的权利如下：【填写承租人的权利】。

7.2承租人的义务

承租人的义务如下：【填写承租人的义务】。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人违约的具体情形和责任如下：【填写出租人违约情形及责任】。

8.2承租人的违约责任

承租人违约的具体情形和责任如下：【填写承租人违约情形及责任】。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写诉讼管辖法院】提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写诉讼管辖法院】。

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更条件

合同的变更条件如下：【填写合同变更条件】。

10.2合同的终止条件

合同的终止条件如下：【填写合同终止条件】。

第十一条合同的继承与转让

11.1合同的继承条件

合同的继承条件如下：【填写合同继承条件】。

11.2合同的转让条件

合同的转让条件如下：【填写合同转让条件】。

第十二条附加条款

12.1宠物饲养条款

宠物饲养条款如下：【填写宠物饲养条款】。

12.2房屋装修条款

房屋装修条款如下：【填写房屋装修条款】。