住宅租赁协议范本（2024版）版.docx

精选住宅租赁协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋使用及维护

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险购买要求

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施及使用规定

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋交付清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋附属设施包括【列出附属设施】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次。承租人应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名：甲方姓名，账号：具体账号】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上调【具体比例】%。上调后的租金应于新租赁年度开始前一个月内与甲方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，承租人应按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解约条款

提前解约需提前【具体天数】天通知对方，并支付对方【具体金额】元的违约金。

3.租赁条件

3.1出租人义务

甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，并按照本合同约定进行维修和保养。

3.2承租人义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，并遵守我国的法律法规及社会公德。

3.3房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋，并按照我国的相关规定进行房屋维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.维修责任

8.1出租人维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

8.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国的相关规定进行房屋维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1出租人保险责任

甲方应按照我国的相关规定购买房屋保险，并确保保险的有效性。如因甲方保险不足导致损失，甲方应承担相应的责任。

9.2承租人保险责任

乙方应按照我国的相关规定购买个人物品保险，并确保保险的有效性。如因乙方保险不足导致损失，乙方应承担相应的责任。

9.3保险购买要求

保险购买应符合我国的相关规定，保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的价值。

10.房屋转租

10.1转租条件

乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。转租对象应符合我国的法律法规及社会公德。

10.2转租通知期限

乙方应在转租前【具体天数】天书面通知甲方。

10.3转租租金处理

转租租金由乙方与转租对象自行协商，甲方不参与。如乙方转租成功，甲方不收取额外费用。

11.合同变更

11.1合同变更条件

合同变更应征得双方书面同意。

11.2合同变更程序

合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。

11.3合同变更效力

合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.违约责任

12.1出租人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

12.2承租人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

12.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据乙方实际损失计算，双方可协商确定。

13.争议解决

13.1协商解决

双方应