保定市2024年租赁住宅协议样本版.docx

保定市2024年租赁住宅协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

5.房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿金额及方式

5.3维修时间约定

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：保定市X街道X号，具体房号详见附件一。

1.2住宅面积：住宅面积为X平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，租客应在每月10日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。

3.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，租客按照合同约定将住宅交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后达到合同约定条件，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：退还的押金将通过原支付渠道退还给租客。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：租客应按照住宅的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将住宅用于违法活动。

4.2房屋维护责任：租客应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、家具家电的正常使用和保养。

4.3房屋维修请求：租客如有维修需求，应提前通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

5.房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任：租客因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用。

5.2赔偿金额及方式：租客应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式双方协商确定。

5.3维修时间约定：出租方应在接到维修请求后X个工作日内响应，并在X个工作日内完成维修。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同到期前，租客提前X个月书面通知出租方解除合同；或出租方因房屋拆迁、出售等原因提前通知租客解除合同。

6.3合同解除后的责任：合同解除后，租客应按照合同约定将住宅交还给出租方，并按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：租客未按约定时间支付租金、押金未退还或未按约定使用房屋的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2出租方违约责任：出租方未按约定时间交付住宅或未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物管理：租客不得饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。

10.2访客管理：租客应妥善管理访客，确保住宅的安全和秩序，不得影响周围邻居的正常生活。

10.3保险责任：租客应自行购买住宅保险，以保障自身利益。

11.合同签订日期：本合同于年月日签订。

12.合同签订地点：保定市X街道X号。

13.合同双方签字：

14.附件（如有）：附件一：住宅设施清单

附件二：租赁住宅照片

附件三：房产证复印件

附件四：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅设施清单

详细列出住宅内的所有设施，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。

附件二：租赁住宅照片

提供住宅的内外部照片，以确认住宅的现状。

附件三：房产证复印件

提供房产证的