2024承租地产代理合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确认双方为合法的合同主体。

2.房屋信息真实准确，不存在误导或虚假情况。

解决办法：甲方应向乙方如实提供房屋的真实情况，乙方有权对房屋进行实地查看。

3.租金、押金等费用金额明确，支付方式和时间具体。

解决办法：明确租金、押金等费用的金额，约定支付方式和时间，并在合同中予以明确规定。

4.租赁期限明确，如需续租应提前通知对方。

解决办法：在合同中约定租赁期限，并明确乙方如需续租应提前通知甲方的期限。

5.甲方应履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房地产，寻求代理出租服务。

2.房地产代理公司或个人代理人承租甲方房屋，进