最新深圳农民房分割协议书范文.docx

最新深圳农民房分割协议书范文

甲方（原房屋所有权人）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（分割房屋所有权人）：_________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲方为位于深圳市________区________街道________村________号的农民房（以下简称“该房屋”）的原所有权人，现甲方同意将该房屋的部分所有权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于深圳市________区________街道________村________号，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2该房屋目前登记在甲方名下，产权证号为：________________________。

第二条分割内容及条件

2.1甲方同意将该房屋的________%的所有权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2双方确认，乙方支付给甲方的转让价款为人民币________元（￥________）。

2.3乙方应于本协议签订之日起________日内一次性支付上述转让价款至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方应保证该房屋在交付乙方时，房屋结构完好，无重大质量问题，且无任何第三方权利主张。

第四条权利与义务

4.1自房屋所有权转移登记完成之日起，乙方对该房屋享有相应的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方保证在本协议签订前，该房屋无任何抵押、查封等权利负担，且无任何未了结的债务或纠纷。

4.3双方应遵守国家有关房地产法律法规，依法纳税，按时缴纳相关费用。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的千分之五作为违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图及结构说明

3.双方身份证复印件

（本页为签字页）