最新租用宅基地建造房屋协议书范文.docx

最新租用宅基地建造房屋协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方租用甲方宅基地建造房屋事宜达成如下协议：

第一条宅基地位置及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（具体地址）的宅基地（以下简称“该宅基地”）租给乙方使用。

1.2该宅基地的面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证或相关证明文件为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用该宅基地，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/年。

3.2租金支付方式为：乙方应在每年的__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

第四条房屋建造及使用

4.1乙方在该宅基地上建造房屋应符合当地规划、建设及环保等法律法规要求。

4.2乙方建造的房屋应保证结构安全，不得影响甲方宅基地的原有使用功能。

4.3乙方在租赁期限内对该房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条维修与保养

5.1乙方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋安全。

5.2若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条土地使用权的变更

6.1租赁期间，甲方不得擅自转让该宅基地的土地使用权。

6.2若因政府征收、征用等原因导致该宅基地使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。

第七条协议的解除与终止

7.1若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2协议解除或终止后，乙方应将房屋及宅基地恢复原状，并在__________日内将房屋及宅基地交还给甲方。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日