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7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=梅州房地产市场月报2024年08月
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，梅州商品房销售面积为75.3万㎡，同比下降52.7%；梅州商品房销售额为40.1亿元，同比下降56.8%。2024年7月，梅州商品房销售面积为7.2万㎡，同比下降56.3%，环比下降34.3%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年7月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，房屋施工面积为1634.7万㎡，同比下降15.66%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。2024年7月，房屋竣工3.45万㎡，同比下降75.50%，环比下降89.35%。亿㎡%
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年6月梅州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，梅州房地产开发投资额为28.11亿元，同比下降42.20%。2024年6月，梅州房地产开发投资额为6.3亿元，同比下降46.26%。亿元%
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)梅江区903214.187882.2-5.1丰顺县67362.367382.32.4兴宁市6651-3.56344-130.4蕉岭县63906.8767513.816.3梅县区63093.364891.96.1五华县62051.862786.9-6.9大埔县5415-0.35259-4.81.9平远县4332-7.64365-0.50.22024年1-8月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,梅江区、丰顺县、兴宁市等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有梅江区、蕉岭县、梅县区等，同比分别上涨14.1%、6.8%、3.3%；成交均价同比下跌的区域有平远县、兴宁市、大埔县等，同比分别下跌7.6%、3.5%、0.3%。
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为92.6万㎡，同比下降0.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7135套，同比下降11.3%。万㎡%2021-2024年08月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.03万㎡，环比下降21.91%，同比下降7.19%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为800套，环比下降23.44%，同比下降17.78%。万㎡
7DjLQMvn0wpG5IQbWbhz0sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)兴宁市20.0721.75.73.2732.679.9-30.7梅江区15.4916.7-37.11.5415.3-46.912.2梅县区15.416.6-10.11.2312.3-20.8-25五华县13.931519.51.2912.9-24.2-37大埔县10.8911.8132.11.1811.822.82.8蕉岭县6.847.441.50.323.2-59.3-33.3丰顺县5.085.5-290.676.6-11.8-20.7平远县4.895.322.20.545.458.6-112024年1-8月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,兴宁
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