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Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=马鞍山房地产市场月报2024年08月
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Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年4月马鞍山商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，马鞍山商品房销售面积为63.6万㎡，同比下降30.6%。2023年4月，马鞍山商品房销售面积为16.7万㎡，同比下降45.5%，环比下降46.2%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%%
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年4月马鞍山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为996.59万㎡，同比下降8.36%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。亿㎡%
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年4月马鞍山房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，马鞍山房地产开发投资额为58.7亿元，同比下降22.46%。2023年4月，马鞍山房地产开发投资额为20.3亿元，同比下降17.04%。亿元%
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)花山区13928--14200--3.5雨山区11738--13291--13.8经济技术开发区8918--13989--43.6博望区6579--6450--5.1当涂县5021--------2024年1-8月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,花山区、雨山区、经济技术开发区等区域为马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年马鞍山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.1万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1993套。万㎡%2021-2024年08月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.03万㎡，环比下降32.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为163套，环比下降33.2%。万㎡
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)花山区8.3234.5--0.734.5---40.7雨山区7.7132--0.8240.5---36.7博望区4.719.5--0.4220.7---19.8当涂县1.787.4----------经济技术开发区1.576.5--0.094.3--604.92024年1-8月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,花山区、雨山区、博望区等区域为马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交20.73万㎡，占城市成交面积的86.1%。
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年马鞍山商品住宅1-8月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年08月马鞍山商品住宅月度成交面积走势万㎡
Qteom0c2UJ4BRaQrOF+d8j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房马鞍山新房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，马鞍山100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达83套，占比为51.6%，较上月扩大5.5个百分点。马鞍山新房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，马鞍山200(含)-250万元总价段成交套数最多，达45套，占比为2
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