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io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=临安房地产市场月报2024年08月
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月临安房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，临安房地产开发投资额为78.86亿元，同比下降36.81%。2024年7月，临安房地产开发投资额为6.4亿元，同比下降53.68%。亿元%
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)锦北街道18022-19.717733-26.1-37.3太湖源镇1698432.317196-9.7-1.8锦南街道16554-25.416096---10.4板桥镇16393-35.99321---55.9锦城街道15789-29.216588-17.42.5青山湖街道14847-38.57979-59.9-54.9玲珑街道13999-10.712912-20.2-4.7於潜镇9940-11.49286-16.5-4昌化镇9594-11.79773-5.419.1太阳镇5668--------2024年1-8月临安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,锦北街道、太湖源镇、锦南街道等区域为临安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有太湖源镇等，同比分别上涨32.3%；成交均价同比下跌的区域有青山湖街道、板桥镇、锦城街道等，同比分别下跌38.5%、35.9%、29.2%。
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年临安商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，临安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.9万㎡，同比下降28.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2242套，同比下降34.0%。万㎡%2021-2024年08月临安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，临安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.58万㎡，环比增长147.88%，同比增长126.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为426套，环比增长169.62%，同比增长152.07%。万㎡
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)青山湖街道8.8235.441.13.1568.8499.6430.6锦城街道6.2825.2-440.6313.7121.3124锦北街道4.2617.1-60.70.36.4-57.9-40.9玲珑街道2.038.2-27.90.091.9-19-65.2於潜镇1.716.923.40.091.9-7625锦南街道0.512.1165.20.163.6--164.9太湖源镇0.461.8-70.50.061.4299.7100.1昌化镇0.421.7-20.80.040.916289.3太阳镇0.210.9----------板桥镇0.20.8282.60.061.3--74.42024年1-8月临安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,青山湖街道、锦城街道、锦北街道等区域为临安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.37万㎡，占城市成交面积的77.7%。其中，成交面积同比增长的区域有板桥镇、锦南街道、青山湖街道等，同比分别增长282.6%、165.2%、41.1%；成交面积同比下降的区域有太湖源镇、锦北街道、锦城街道等，同比分别下降70.5%、60.7%、44.0%。
io5rWZ/lbPiAk4OPCgaRJsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年临安商品住宅1-8月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年08月临安商品住宅月度成交面积走势万㎡
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