兰州房地产市场月报2024年08月.pptx

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=兰州房地产市场月报2024年08月

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年3月兰州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，兰州商品房销售面积为81.4万㎡；兰州商品房销售额为62.8亿元。2024年3月，兰州商品房销售面积为47.8万㎡；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。%%

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年12月兰州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，兰州房屋新开工面积为208万㎡，同比下降52.48%；房屋施工面积为4415.3万㎡，同比下降7.90%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2022年12月兰州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，兰州房地产开发投资额为486.45亿元。亿元%

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年兰州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，兰州新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。%2019年9月-2024年8月兰州新建住宅均价及环比变化2024年8月，兰州新建住宅均价9035元/㎡，环比下跌0.03%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.03%，跌幅较去年同期收窄1.03个百分点。元/㎡%

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)城关区10810-4.496337.3-13七里河区10308-13.88803-16.3-2.3安宁区10225-9.38644-13-14.5西固区8989-20.27685-21.3-5.3红古区712037.2615522.2-43.7皋兰县66577.661604.8-12兰州新区5950--------永登县582515.4667454.728榆中县5664-5.44914-9.4-8.32024年1-8月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,城关区、七里河区、安宁区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有红古区、永登县、皋兰县等，同比分别上涨37.2%、15.4%、7.6%；成交均价同比下跌的区域有西固区、七里河区、安宁区等，同比分别下跌20.2%、13.8%、9.3%。

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年兰州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，兰州二手住宅价格累计下跌4.20%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。%2014年9月-2024年8月兰州二手住宅均价及环比变化2024年8月，兰州二手住宅均价11145元/㎡，环比下跌0.52%，跌幅较上个月收窄0.12个百分点；同比下跌6.27%，跌幅较去年同期扩大2.71个百分点。元/㎡%

XsydX5dALT9HUzZMrf97JsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年兰州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为160.8万㎡，同比下降29.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13925套，同比下降28.9%。万㎡%2021-2024年08月兰州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.55万㎡，环比增长15.24%，同比下降21.17%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2244套，环比增长16.8