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lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=吉林房地产市场月报2024年08月
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年10月吉林商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，吉林商品房销售面积为85.7万㎡。2023年10月，全国商品房销售额为8090.6亿元，同比下降14.4%，环比下降25.9%。%%
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2014年9月-2021年4月吉林房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，吉林房屋新开工面积为99.41万㎡，同比增长293.44%；房屋施工面积为904.68万㎡，同比增长0.73%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长10.72%。亿㎡%
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年10月吉林房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，吉林房地产开发投资额为56.6亿元。亿元%
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年吉林新建住宅价格1-8月累计涨幅走势%2019年9月-2024年8月吉林新建住宅均价及环比变化元/㎡%
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7617-106867394739444154415区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)高新技术产业开发区106863439.2丰满区76170.47672-4.54.2昌邑区73940.96949-4.7-1.3船营区68677.568541.7-0.3龙潭区4415-12.64516-17.9-0.3经济技术开发区4198--4198----2024年1-8月吉林商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,高新技术产业开发区、丰满区、昌邑区等区域为吉林商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、船营区、昌邑区等，同比分别上涨34.5%、7.5%、0.9%；成交均价同比下跌的区域有龙潭区等，同比分别下跌12.6%。
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年吉林商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，吉林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为51.3万㎡，同比增长80.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4733套，同比增长76.3%。万㎡%2021-2024年08月吉林商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，吉林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.84万㎡，环比下降70.83%，同比下降31.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为368套，环比下降68.57%，同比下降30.96%。万㎡
lVTu4QlbkF6azjyMmq+EAD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)17-207-171-70-1区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)船营区20.3139.6213.70.8421.8-49.5-91.7丰满区16.9833.144.61.6242.2-14.6-18.8昌邑区6.9413.57.10.9424.3-26.234.4高新技术产业开发区6.0611.8103.70.4110.6-29.49.3龙潭区1.04247.50.030.8-81.7-60.8经济技术开发区0
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