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MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=金华房地产市场月报2024年08月
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月金华商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，金华商品房销售面积为324.3万㎡，同比增长7.7%；金华商品房销售额为464.0亿元。2024年7月，金华商品房销售面积为36.3万㎡，同比增长83.4%，环比下降31.8%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年6月金华房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，金华房屋新开工面积为271.16万㎡房屋施工面积为2919.12万㎡全国房屋竣工26518.89万㎡，同比下降21.78%。2024年6月，金华房屋新开工面积为141.04万㎡，环比增长161.85%；房屋竣工20.32万㎡，环比下降126.93%。亿㎡%
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月金华房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，金华房地产开发投资额为468.84亿元，同比增长9.58%。2024年7月，金华房地产开发投资额为99.24亿元，同比增长57.07%。亿元%
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)金东区186509.814828-3.2-26.2婺城区179590.315896-14.5-232024年1-8月金华商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,金东区、婺城区等区域为金华商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有金东区、婺城区等，同比分别上涨9.8%、0.3%；
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年金华商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，金华商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.9万㎡，同比下降59.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2495套，同比下降56.0%。万㎡%2021-2024年08月金华商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，金华商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.57万㎡，环比下降8.7%，同比下降90.22%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为151套，环比增长10.22%，同比下降89.53%。万㎡
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)金东区14.5954.2-570.6339.9-94.687.3婺城区12.3645.8-62.70.9460.1-79.3-31.92024年1-8月金华商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,金东区、婺城区等区域为金华商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.95万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有婺城区、金东区等，同比分别下降62.7%、57.0%。
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年金华商品住宅1-8月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年08月金华商品住宅月度成交面积走势万㎡
MzDi/qdrilDTsggHUzFBO8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房金华新房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，金华100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达47套，占比为31.1%，较上月扩大9
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