原创力文档重庆二手房市场监测月报2024年08月
二手房市场
市场供应 市场成交
排行榜 典型项目
住房租赁市场
住宅租金 排行榜
目录
二手房市场
市场供应|挂牌量
根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，重庆市二手住宅存量挂牌套数为315997套，较上月减少16296套。
2022年9月-2024年8月重庆市二手住宅挂牌量走势
400000
350000
300000
250000
200000
150000
100000
50000
0
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
22-09
22-10
22-11
22-12
23-01
23-02
23-03
23-04
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-11
23-12
24-01
24-02
24-03
24-04
24-05
24-06
24-07
24-08
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，重庆市二手住宅成交4697套，环比下降53.8%，同比下降51.8%。2024年1-8月，重庆市二手住宅累计成交69465套，同比下降3.03%。
2024年8月，重庆市二手住宅成交面积为51.71万㎡，环比下降49.5%，同比下降47.3%。2024年1-8月，重庆市二手住宅累计成交面积为714.6万㎡，同比下降1%。
2022年9月-2024年8月重庆市二手住宅成交量走势
套
%
12000
120
100
10000
80
8000
60
40
6000
20
0
4000
-20
2000
-40
-60
0
-80
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交套数环比同比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交均价
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，重庆市二手住宅成交均价为11892元/㎡，同比下降12.9%，今年累计下降9.6%。
2022年9月-2024年8月重庆市二手住宅成交均价走势
%
16000
14000
12000
10000
8000
6000
4000
2000
0
3
2
1
0
-1
-2
-3
-4
-5
-6
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交均价环比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交对比
2024年8月，从面积段来看，重庆市60- 2024年8月，从总价段来看，重庆市80-
80面积段成交套数最多，达707套，占比为15.1%。 100总价段成交套数最多，达748套，占比为15.9%。
重庆市二手房成交面积段对比 重庆市二手房成交总价段对比
4.3%
8.0%
180以上
9.6%
10.7%
140-180
13.0%
14.2%
120-140
14.0%
14.7%
100-120
12.5%
12.6%
90-100
14.4%
12.4%
80-90
17.6%
15.1%
60-80
14.5%
24-07
24-08
12.3%
60以下
3.7%
5.7%
300以上
3.0%
2.9%
250-300
5.8%
5.0%
200-250
12.5%
11.9%
150-200
14.4%
15.0%
120-150
13.0%
11.9%
100-120
17.2%
15.9%
80-100
14.6%
15.0%
60-80
12.0%
12.7%
40-60
3.8%
4.1%
40以下
24-07
24-08
市场成交|成交结构
2024年8月重庆市二手房面积、总价成交结构 2024年(1-8月)重庆市二手房面积、总价成交结构
面积
段
60以
60-80
80-90
90-100
100-
120-
140-
180以
其他
汇总
占比
总价
下
120
140
180
上
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