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地下室转让协议

甲方：身份证号:

乙方：身份证号:

根据《合同法》、《房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就地下室转让事项

达成以下协议书条款，双方共同遵照执行：

一、甲方同意转让甲方所有的位于

地下室的房产给乙方。该地下室

为，建筑面积约平方米。本房产因暂无地下房产证

权，其平方按面积计算。

二、甲乙双方协定上述房产转让价为人民币元整(大

写整)，按套计算。

三、甲方须提供地下室购房协议、购房发票原件等相关证明等文

件，出示本人身份证并提供复印件各一份。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房屋拥有处分权，保证在

交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，

该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其妻子、子女和

其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权利。甲方保

证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

五、由甲乙双方协议同意于年月日由乙方一次性付

清，不得拖欠。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方

行使。其建筑范围内的土地是有权一并并入乙方使用，甲方与此房屋

再无任何关系。

六、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让。

七、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。本协议已经双方签字即

成立生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房产的

20%。

九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，甲

乙各执一份，另原合同由乙方保存。本合同在履行中若发生争议，甲

乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方可向房地产所在法院起诉。

本地下室协议永久生效。

甲方：乙方：

年月日