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房屋预留巷协议书
甲方（房屋所有者）：_____________________
地址：_________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
乙方（预留巷使用方）：_________________
地址：_________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋，乙方因________________________需要使用甲方房屋的预留巷。经双方协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。
第一条预留巷使用权
1.1甲方同意将位于_____________________的预留巷提供给乙方使用。
1.2乙方有权在本协议约定的范围内使用预留巷，但不得改变其用途或结构。
第二条使用期限
2.1本协议的有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2若乙方需延长使用期限，应至少提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续签。
第三条使用费用及支付方式
3.1乙方应支付甲方预留巷使用费，费用为人民币（大写）__________元整。
3.2乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付上述使用费。
第四条维护与修缮
4.1乙方应负责预留巷的日常维护，确保其处于良好状态。
4.2如预留巷因乙方使用不当而损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1若乙方未按本协议约定支付使用费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付使用费的____%。
5.2任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条协议的变更和解除
6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日
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