土地使用权出让协议范本版.docx

土地使用权出让协议范本版A版

本合同目录一览

1.出让方与受让方的基本信息

1.1出让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.土地使用权出让的基本情况

2.1土地的位置、面积与界址

2.2土地的现状与用途

2.3土地使用权的出让年限

3.土地使用权出让的价格与支付方式

3.1土地使用权出让的价格

3.2受让方支付土地使用权出让金的方式与时间

4.土地使用权的转让与继承

4.1土地使用权的转让

4.2土地使用权的继承

5.土地使用权的抵押

5.1土地使用权的抵押条件

5.2土地使用权的抵押办理流程

6.土地使用权的终止与收回

6.1土地使用权的终止条件

6.2土地使用权的收回流程

7.出让方与受让方的权利与义务

7.1出让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

9.合同的争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1土地使用权的开发与建设

11.2土地使用权的环保与安全

11.3土地使用权的税费支付

12.合同的附件

12.1土地使用权出让合同附件一

12.2土地使用权出让合同附件二

13.合同的签署与盖章

13.1合同的签署地点与时间

13.2合同的盖章

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条出让方与受让方的基本信息

1.1出让方的基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

1.2受让方的基本信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

第二条土地使用权出让的基本情况

2.1土地的位置、面积与界址

（1）土地位置：_______

（2）土地面积：_______平方米

（3）土地界址：_______

2.2土地的现状与用途

（1）土地现状：_______

（2）土地用途：_______

2.3土地使用权的出让年限

土地使用权的出让年限为_______年，自合同签订之日起计算。

第三条土地使用权出让的价格与支付方式

3.1土地使用权出让的价格

土地使用权出让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2受让方支付土地使用权出让金的方式与时间

（1）受让方应于本合同签订之日起_______日内，向出让方支付土地使用权出让金总额的_______%。

（2）剩余的土地使用权出让金，受让方应按照出让方规定的分期付款方式，在合同签订之日起_______年内支付完毕。

第四条土地使用权的转让与继承

4.1土地使用权的转让

（1）受让方在土地使用权出让年限内，如需将土地使用权转让给第三方，应提前_______个月向出让方提出申请。

（2）出让方应在收到申请后_______个工作日内予以答复，如同意转让，双方应签订土地使用权转让合同，并按照本合同约定的价格和支付方式，由受让方或第三方支付土地使用权转让金。

4.2土地使用权的继承

（1）受让方在土地使用权出让年限内，如发生继承事宜，继承人应向出让方提交相关继承文件，并按照本合同约定的价格和支付方式，支付土地使用权出让金。

（2）出让方应在收到继承文件后_______个工作日内予以答复，同意继承人继续享有土地使用权。

第五条土地使用权的抵押

5.1土地使用权的抵押条件

（1）受让方在土地使用权出让年限内，如需将土地使用权抵押给第三方，应提前_______个月向出让方提出申请。

（2）出让方应在收到申请后_______个工作日内予以答复，如同意抵押，双方应签订土地使用权抵押合同。

5.2土地使用权的抵押办理流程

（1）受让方应按照我国法律法规和相关政策规定，向有关部门办理土地使用权抵押登记手续。

（2）抵押登记完成后，抵押权人应将土地使用权抵押合同副本提交给出让方备案。

第六条土地使用权的终止与收回

6.1土地使用权的终止条件

（1）受让方在土地使用权出让年限内，如未按照合同约定开发、利用土地，或者开发、利用土地的行为违反国家法律法规，出让方有权终止土地使用权。

（2）受让方在土地使用权出让年限内，如未按照合同约定支付土地使用权出让金，出让方有权终止土地使用权。

6.2土地使用权的收回流程

（1）出让方决定终止土地使用权的，应提前_____