土地使用权协商居间协议版.docx

土地使用权协商居间协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

2.土地使用权协商

2.1土地基本情况

2.2土地使用现状

2.3土地用途及规划

2.4土地使用权取得方式

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务费用

4.双方权利与义务

4.1土地使用权人的权利与义务

4.2居间服务方的权利与义务

5.合同的履行与终止

5.1合同履行的期限

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1土地使用权人的违约责任

6.2居间服务方的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护期限

10.合同的生效、修订与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的修订方式

10.3合同的失效条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2合同争议解决的管辖

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与优先权

12.3合同的复印件效力

13.合同的签署与生效

13.1签署人的身份及授权

13.2合同的签署地点与时间

13.3合同的生效日期

14.附件

14.1土地使用权证明文件

14.2居间服务费用支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景

甲乙双方就甲方拥有的土地使用权进行转让或出租事宜，乙方作为居间服务方，为甲方和丙方提供土地使用权协商的居间服务，现甲乙双方就居间服务事宜达成一致，签订本协议。

1.2定义

（1）甲方：指拥有土地使用权的个人或单位。

（2）乙方：指提供居间服务的个人或单位。

（3）丙方：指与甲方进行土地使用权转让或出租的第三方。

（4）土地使用权：指根据国家法律、法规和政策，甲方对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二条土地使用权协商

2.1土地基本情况

土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

2.2土地使用现状

土地现状为_______（土地利用现状），土地使用权证号为_______。

2.3土地用途及规划

土地用途为_______（具体用途），土地规划为_______（规划用途）。

2.4土地使用权取得方式

甲方愿意以_______的方式将土地使用权转让或出租给丙方。

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方负责为甲方和丙方提供土地使用权协商的居间服务，包括协助双方进行谈判、提供法律咨询、办理相关手续等。

3.2居间服务方式

乙方通过电话、邮件、现场等方式与甲方和丙方进行沟通，协调双方的需求，推动土地使用权协商的顺利进行。

3.3居间服务费用

乙方向甲方收取居间服务费用为_______元人民币，支付方式为_______。

第四条双方权利与义务

4.1土地使用权人的权利与义务

甲方有权按照本协议的约定取得土地使用权转让或出租的收益，并承担相应的义务。甲方应提供真实、准确的土地相关信息，配合乙方完成居间服务。

4.2居间服务方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定为甲方和丙方提供居间服务，并收取相应的服务费用。乙方应诚实守信，公正中立，维护甲乙双方的合法权益。

第五条合同的履行与终止

5.1合同履行的期限

本协议自签署之日起至土地使用权转让或出租事宜办理完毕之日止。

5.2合同终止的条件

（1）土地使用权转让或出租事宜办理完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

第六条违约责任

6.1土地使用权人的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致居间服务或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2居间服务方的违约责任

乙方违反本协议的约定，导致土地使用权协商无法进行或造成甲方和丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

如选择仲裁解决，仲裁地点为_______（具体地点），仲裁机构为_______（具体机构）；如选择诉讼解决，诉讼地点为_______（具体地点），法院为_______（具体法院）。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

本协议如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

（1）甲乙双