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基于BIM的地库底板反粘防水卷材虚拟铺装施工工法

1前言

近年来，随着住建部《建筑业10项新技术（2017版）》的推广，

越来越多项目的地下室底板采用预铺反粘防水技术，反粘防水卷材具

有较高的抗撕裂强度和拉伸强度，不易断裂等特性，通过卷材表

面的胶粘层与混凝土固化后形成的完整连续的防水层达到防水效果。

由于反粘防水卷材背面无粘结、施工人员操作不规范、片材相对偏硬

等原因，铺设节点较难处理、搭接部位易出现翘边、脱开、铺贴鼓泡

等影响防水卷材与混凝土的有效结合，导致防水效果没有达到预期效

果。而且现场施工人员未对防水卷材进行预排布，一味贪图速度，随

意切割、铺贴，防水卷材铺贴重复搭接，造成防水卷材严重浪费。

图1卷材铺贴翘边、鼓泡

基于BIM的地库底板反粘防水卷材虚拟铺装施工工法通过建立

地下室底板垫层三维模型，对反粘防水卷材各安装工序进行虚拟铺装

排布，进行防水卷材用量统计，输出防水卷材加工图，指导现场技术

人员施工、规范反粘防水卷材铺贴。浙江省科技信息研究院查新中心

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（国家一级查新机构）对工法核心技术进行了国内科技查新，在国内

所检国家级工法、浙江省省级工法及其他省部级工法中未见报道（报

告编号：202433B2105152）。

本工法经过多个大型工程的应用和验证，技术已发展成熟，均取

得了良好的效果，为以后相关施工提供了借鉴，并已申请国家实用新

型专利（专利申请号：202420665033.7，专利名称：一种用于反粘防

水卷材铺贴的装置），关键技术经市建筑业行业协会组织专家鉴定，

达到省内领先水平。

2工法特点

2.0.1通过BIM三维虚拟铺装排布图，可利用软件提前统计材料

用量，有利于减少材料仓储成本。

2.0.2BIM三维虚拟铺装排布，出具防水卷材加工图，可以采用

工厂化加工成型，也可在施工现场按排版图同步加工，提升施工效率。

2.0.3短边对接、阴阳角、桩头等节点三维模型指导施工，特别

是三维动画使卷材铺贴交底更加生动、直观，可操作性更强。

3适用范围

本工法适用于各类地下室底板预铺反粘防水卷材铺贴。

4工艺原理

4.0.1基于BIM三维虚拟铺装排布出图，指导防水卷材加工与铺

贴。

4.0.2基于BIM节点构造三维模型、施工工艺动画指导现场技术

交底、施工。

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5工艺流程及操作要点

5.1工艺流程

图5.1工法工艺流程图

5.2操作要点

5.2.1BIM虚拟铺装排布

1、根据设计图纸建立包含垫层、承台、桩位、集水坑等在内的

基础BIM三维模型，结合工程特点分析纵向、横向排布，综合考量采

用横向排布方式；

2、在基础BIM三维模型上进行反粘防水卷材虚拟铺装排布，排

布原则根据防水卷材要求，短边采用对接、长边采用搭接，相邻两块

卷材长边搭接宽度不小于80mm，相邻两幅卷材的短边接头保证错开

300mm以上；

图5.2.1-1卷材虚拟铺装排布图图5.2.1-2卷材明细统计表

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3、短边对接接头、阴阳角部位、桩头等特殊需加强的部位、节

点构造措施以模型为基础制作流程动画展示，方便施工技术交底。

图5.2.1-3卷材短边对接构造分层图图5.2.1-4桩头补强措施构造分层图

5.2.2施工准备

1、材料准备

1）根据BIM反粘防水卷材虚拟铺装排布图和施工进度及时安排

材料进场，进场卷材应有产品合格证书、产品出厂性能检测报告，做

好监理验收和见证取样，检测复试合格方可在现场投入使用，确保材

料符合规范和设计要求；

2）材料进场后根据现场的实际情况，临时存放在指定地点，应

确保施工安全、方便材料运输、不影响其他施工操作，应有遮挡防止

阳光暴晒和挡雨的措