商铺租金逐年增长条款详例协议版.docx

商铺租金逐年增长条款详例协议版A版

本合同目录一览

1.商铺租金定义与范围

1.1商铺租金的定义

1.2商铺租金的范围

2.租金逐年增长条款

2.1租金增长的方式

2.2租金增长的时间节点

2.3租金增长的具体数值

3.租金支付方式与期限

3.1租金支付方式

3.2租金支付期限

4.租金调整因素

4.1租金调整的因素

4.2租金调整的程序

5.商铺租金的起始金额与增长率

5.1商铺租金的起始金额

5.2商铺租金的增长率

6.租金调整的触发条件

6.1租金调整的触发条件

6.2租金调整的触发条件的变更

7.租金调整的周期

7.1租金调整的周期

7.2租金调整周期的变更

8.特殊情况下的租金调整

8.1特殊情况下的租金调整方式

8.2特殊情况下的租金调整的程序

9.商铺租金的最终决定权

9.1商铺租金的最终决定权

9.2商铺租金的最终决定权的变更

10.租金调整的公示与通知

10.1租金调整的公示

10.2租金调整的通知

11.租金调整的生效日期

11.1租金调整的生效日期

11.2租金调整生效日期的变更

12.租金调整的争议解决

12.1租金调整的争议解决方式

12.2租金调整争议解决的程序

13.租金调整的合同终止

13.1租金调整的合同终止条件

13.2租金调整合同终止的程序

14.其他条款

14.1其他相关条款

14.2其他条款的变更

第一部分：合同如下：

第一条商铺租金定义与范围

1.1商铺租金的定义

商铺租金是指甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方按照约定的租金标准和支付方式向甲方支付的费用。商铺租金包括但不限于房屋租赁费用、物业管理费、公共维修基金等。

1.2商铺租金的范围

商铺租金的范围包括甲方提供的商铺面积、商铺位置、商铺设施等。具体商铺的面积、位置和设施等详细信息详见附件一。

第二条租金逐年增长条款

2.1租金增长的方式

租金增长采取逐年递增的方式进行。即在前一年的租金基础上，按照约定的增长率进行增长。

2.2租金增长的时间节点

租金增长的时间节点为每年的租赁合同到期日。

2.3租金增长的具体数值

租金增长的具体数值按照约定的增长率进行计算。具体增长率详见附件二。

第三条租金支付方式与期限

3.1租金支付方式

3.2租金支付期限

乙方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付租金。如乙方未按时支付租金，则每延迟一日，乙方应支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。

第四条租金调整因素

4.1租金调整的因素

租金调整的因素包括但不限于市场行情变化、甲方物业管理费用的调整、商铺设施的维修和更新等。

4.2租金调整的程序

甲方应当在租金调整的因素发生时，提前三个月通知乙方，并在通知中说明租金调整的具体原因和调整后的租金金额。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后一个月内向甲方提出，由双方协商解决。

第五条商铺租金的起始金额与增长率

5.1商铺租金的起始金额

商铺租金的起始金额为人民币【】，大写：【】。

5.2商铺租金的增长率

商铺租金的增长率按照附件二约定的数值进行。

第六条租金调整的触发条件

6.1租金调整的触发条件

租金调整的触发条件为市场行情变化、甲方物业管理费用的调整、商铺设施的维修和更新等。

6.2租金调整的触发条件的变更

如甲方欲变更租金调整的触发条件，应提前六个月通知乙方，并在通知中说明变更的具体内容和生效日期。乙方对变更有异议的，可以在收到通知后一个月内向甲方提出，由双方协商解决。

第八条特殊情况下的租金调整

8.1特殊情况下的租金调整方式

如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等）导致租金调整触发条件发生变化的，甲方可以根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。

8.2特殊情况下的租金调整的程序

乙方对特殊情况下的租金调整有异议的，可以在收到通知后一个月内向甲方提出，由双方协商解决。

第九条商铺租金的最终决定权

9.1商铺租金的最终决定权

甲方拥有商铺租金的最终决定权。

9.2商铺租金的最终决定权的变更

如甲方欲变更商铺租金的最终决定权，应提前六个月通知乙方，并在通知中说明变更的具体内容和生效日期。乙方对变更有异议的，可以在收到通知后一个月内向甲方提出，由双方协商解决。

第十条租金调整的公示与通知

10.1租金调整的公示

甲方应在商铺内的显著位置公示租金调整的相关信息，包括租金调整的原因、调整后的租金金额、生效日期等。

10.2租金调整的通知

甲方应提前三个月通知乙方租金调整的相关信息。

第十一条租金调整的生效日期

11.1租金调整的生效日期

租金调整自通知乙方的次月起生效。

11.2租金调整生效日期的变更

如甲方欲变更租金调整的生效日期，应提前六个月通知乙