商铺购买协议模板2024版版.docx

商铺购买协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.商铺购买协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺现状

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户手续

1.4.3过户费用

1.5权利与义务

1.5.1买方权利与义务

1.5.2卖方权利与义务

1.6违约责任

1.6.1买方违约

1.6.2卖方违约

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2仲裁地点

1.7.3仲裁费用

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9一般条款

1.9.1适用法律

1.9.2合同的语言版本

1.9.3通知义务

1.9.4完整协议

1.9.5合同附件

2.附件

2.1商铺所有权证明

2.2商铺现状图片

2.3商铺地理位置示意图

2.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条商铺购买协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商铺：指位于___________（具体位置）的建筑面积为_______平方米的商铺物业。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的个人/企业法人，名称/姓名：____________，住所/住址：____________。

1.1.3卖方：指具有完全民事行为能力的个人/企业法人，名称/姓名：____________，住所/住址：____________。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置：位于_______（城市/区域）_______（街道/道路名称）_______号。

1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

1.2.3商铺现状：商铺目前处于_______（使用状态，如闲置、营业等）状态。

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格：买方应支付给卖方的商铺购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.3.2支付方式：买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）方式支付购买价格。

1.3.3支付时间：买方应于本协议签订之日起_______日内支付全部购买价格。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间：商铺的交付时间为_______年_______月_______日。

1.4.2过户手续：买方应自交付之日起_______日内，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺过户手续。

1.4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的一切费用。

1.5权利与义务

1.5.1买方权利与义务

（1）按照约定时间支付购买价格。

（2）自交付之日起，享有商铺的所有权和使用权。

（3）承担过户费用及商铺今后的物业管理、维护等相关费用。

1.5.2卖方权利与义务

（1）保证商铺的所有权归卖方所有，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（2）按照约定时间交付商铺。

（3）协助买方办理过户手续，提供相关证明材料。

1.6违约责任

1.6.1买方违约

（1）买方未按时支付购买价格的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。

（2）买方未按时办理过户手续的，应支付逾期办理过户手续的违约金，违约金计算方式为：过户手续应完成金额×_______%。

1.6.2卖方违约

（1）卖方未按时交付商铺的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：商铺购买价格×_______%。

（2）卖方未按照约定协助买方办理过户手续的，应支付逾期办理过户手续的违约金，违约金计算方式为：过户手续应完成金额×_______%。

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7.2仲裁地点：_______（城市/地区）。

1.7.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）