商铺购置协议模板2024年版版.docx

商铺购置协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.商铺购置概述

1.1购置商铺的基本情况

1.2购置商铺的用途

1.3购置商铺的数量和面积

2.双方主体

2.1购置方的主体资格及基本情况

2.2出卖方的主体资格及基本情况

3.购置价格及支付方式

3.1商铺的购置价格

3.2购置方的支付方式及期限

3.3购置方支付购房款的凭证

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付的时间和地点

4.2购置方对商铺的验收

4.3商铺交付后的问题处理

5.商铺产权及过户

5.1商铺的产权归属

5.2商铺的过户手续及费用

5.3商铺过户的时间限制

6.售后服务及质保

6.1出卖方提供的售后服务内容

6.2出卖方的质保期限及责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约的情形及责任

8.2争议解决的途径和方法

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2商铺购置后的管理和维护

11.合同的附件

11.1商铺购置协议的附件内容

12.合同的签署

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同签署的主体及代表

13.合同的份数

13.1合同正本和副本的份数及分发

14.合同的保管

14.1合同正本的保管主体及方式

第一部分：合同如下：

第一条商铺购置概述

1.1购置商铺的基本情况

商铺名称：____________________

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：____________________

1.2购置商铺的用途

甲方购置商铺的主要用途为：____________________。

1.3购置商铺的数量和面积

甲方拟购置的商铺数量为：____________________，总面积为：____________________。

第二条双方主体

2.1购置方的主体资格及基本情况

甲方是一家具备独立法人资格的企业，依法成立并有效运营，具备购置商铺的财务能力和法律资格。甲方的基本情况如下：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2出卖方的主体资格及基本情况

乙方是一家具备独立法人资格的企业，依法成立并有效运营，具备出售商铺的权力和能力。乙方的基本情况如下：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条购置价格及支付方式

3.1商铺的购置价格

商铺的购置总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2购置方的支付方式及期限

（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将商铺购置总价支付至乙方指定的账户。

（2）分期付款：甲方应按照乙方指定的分期付款计划，分____期将商铺购置总价支付至乙方指定的账户。每期付款金额及期限详见附件一。

3.3购置方支付购房款的凭证

甲方每次支付购房款后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

第四条商铺交付及验收

4.1商铺交付的时间和地点

乙方应在本协议签署后____个工作日内，将商铺交付给甲方。交付地点为：____________________。

4.2购置方对商铺的验收

甲方对商铺进行验收，确认商铺的实际情况与本协议约定的一致。如甲方对商铺有异议，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到甲方异议后____个工作日内予以答复和处理。

4.3商铺交付后的问题处理

如商铺交付后出现质量问题或其他问题，甲方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内予以解决。

第五条商铺产权及过户

5.1商铺的产权归属

商铺的产权归甲方所有。

5.2商铺的过户手续及费用

甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理商铺过户手续。过户手续费用由甲方承担。

5.3商铺过户的时间限制

甲乙双方应在本协议签署后____个月内完成商铺的过户手续。

第六条售后服务及质保

6.1出卖方提供的售后服务内容

（1）商铺交付后，乙方负责解决商铺存在的质量问题。

（2）商铺交付后，乙方负责商铺的维修和保养。