回迁安置房产交易协议范本版.docx

回迁安置房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条回迁安置房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权

第二条回迁安置协议的签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订主体

第三条回迁安置房产的交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条回迁安置房产的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

第五条回迁安置房产的质量保证

5.1房产质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题的处理方式

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件

7.2变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署日期和地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

第一部分：合同如下：

第一条回迁安置房产的基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的共有面积

1.3房产户型：该房产为室厅卫的住宅户型

1.4房产所有权：房产所有权人为甲方，房产证号为证号，房产所有权归甲方所有

第二条回迁安置协议的签订

2.1签订时间：本合同于年月日签订

2.2签订地点：北京市朝阳区路号栋单元层号

2.3签订主体：甲方（卖方）为房产所有权人，乙方（买方）为被回迁人

第三条回迁安置房产的交易价格

3.1房产交易价格：本房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式：买方应通过银行转账的方式将交易款项支付给甲方

3.3付款时间：买方应在本合同签订后个工作日内将交易款项支付给甲方

第四条回迁安置房产的交付

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给乙方

4.2交付地点：北京市朝阳区路号栋单元层号

第五条回迁安置房产的质量保证

5.1房产质量标准：甲方应保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定和标准

5.2质量保证期限：自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题负责保修年

5.3质量问题的处理方式：如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务：甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷；甲方应按照约定时间交付房产；甲方应对房产的质量问题承担保修责任

6.2买方的权利和义务：乙方应按照约定时间支付交易款项；乙方应接受房产的交付；乙方应对房产进行合理使用，并妥善保管房产

第七条合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致

7.2变更和解除的程序：变更或解除本合同应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认

第八条违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均视为违约

8.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择：双方同意选择仲裁方式解决合同争议

9.2仲裁或诉讼的地点和法院：仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容：双方同意在本合同签订后个工作日内，签订附加条款，对合同未尽事宜进行约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2各方的保存份数：双方应妥善保管本合同，不得泄露、损毁或擅自转让

第十三条合同的签署日期和地点

13.1签署日期：本合同于年月日签署

13.2签署地点：北京市朝阳区路号栋单元层号

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式签订附件，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：回迁安置协议复印件

附件三：房产交易金额支付凭证复印件

附件四：房