地产开发资金中介协议样本版.docx

地产开发资金中介协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2各方

1.3资金中介

1.4地产开发

1.5协议

2.资金中介的服务

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.资金中介的义务

3.1提供真实信息

3.2合规操作

3.3保密义务

4.地产开发方的义务

4.1提供项目资料

4.2配合资金中介工作

4.3按期还款

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合作流程

6.1双方协商

6.2签署协议

6.3资金中介协助融资

6.4地产开发方使用资金

7.违约责任

7.1资金中介违约

7.2地产开发方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

13.附件

13.1协议附件

13.2相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同：本合同是指由甲方（地产开发方）与乙方（资金中介）签署的，关于甲方通过乙方提供的服务进行地产开发，并由乙方协助甲方筹集资金的协议。

1.2各方：甲方（地产开发方）是指具有合法主体资格，从事地产开发业务的企业或个人；乙方（资金中介）是指具有合法主体资格，提供资金中介服务的机构或个人。

1.3资金中介：资金中介是指在本合同中，为甲方提供资金筹集、对接及管理等服务的一方。

1.4地产开发：地产开发是指甲方根据相关法律法规和政策，进行土地购置、规划、设计、建设、销售等环节的业务活动。

1.5协议：本合同协议是指甲方与乙方之间就资金中介服务达成的书面协议，包括本合同及附件。

2.资金中介的服务

2.1服务内容：乙方应为本合同项下的甲方提供包括但不限于融资咨询、融资对接、融资方案设计、融资协调及管理等服务。

2.2服务范围：乙方的服务范围包括但不限于为甲方筹集地产开发所需的全部或部分资金，并协助甲方进行资金管理和使用。

2.3服务期限：本合同项下的服务期限为自本合同签署之日起至甲方完全偿还所筹集资金及利息之日止。

3.资金中介的义务

3.1提供真实信息：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的融资信息，包括但不限于融资机构的基本情况、融资条件、融资利率等。

3.2合规操作：乙方应按照相关法律法规和政策，合规进行资金筹集、对接和管理等操作，确保甲方利益不受损害。

3.3保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.地产开发方的义务

4.1提供项目资料：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目规划、土地使用权证等。

4.2配合资金中介工作：甲方应积极协助乙方进行资金筹集、对接和管理等工作，提供必要的配合和支持。

4.3按期还款：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还所筹集的资金及利息。

5.费用与支付

5.1服务费用：乙方应向甲方收取一定的服务费用，具体金额和支付方式详见本合同附件。

5.2支付方式：甲方应通过银行转账等合法方式向乙方支付服务费用。

5.3支付时间：甲方应在本合同签署后七个工作日内支付服务费用的一半，剩余服务费用在甲方完全偿还所筹集资金及利息之日支付。

6.合作流程

6.1双方协商：甲方与乙方应就本合同项下的服务内容、范围、费用等进行充分协商，达成一致意见。

6.2签署协议：双方在本合同及附件上签字或盖章，本合同即刻生效。

6.3资金中介协助融资：乙方根据甲方提供的项目资料和融资需求，协助甲方进行资金筹集。

6.4地产开发方使用资金：甲方按照本合同约定使用筹集的资金进行地产开发，并按期还款。

8.违约责任

8.1资金中介违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2地产开发方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方利益受损的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签署地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件：本合同自双