2024年小区附属工程合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区附属工程的设计、施工等相关事宜，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1本合同所指的小区附属工程包括：（详细列出工程内容，如绿化、道路、照明、排水等）

1.2乙方应根据甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行工程设计、施工，保证工程质量。

2.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程的设计、施工工作。

3.2乙方如因特殊情况无法按照约定的时间完成工程，应提前向甲方说明原因，并采取措施予以解决。

第四条合同价格

4.1双方协商确定工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方在合同签订后，应向甲方提供正式的工程预算书。

第五条付款方式

5.1本合同采用分期付款的方式，具体付款进度和金额双方协商确定。

5.2甲方在乙方的要求下，可提前支付部分工程款，但提前支付的款项不计利息。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，确保其具备相应的权利能力和行为能力。

2.合同内容的合法性：确保合同内容不违反法律法规和社会公共利益，否则可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保其符合法律法规和社会公共利益的要求。

3.合同的履行：确保双方按照合同约定履行各自的义务，否则可能导致合同目的不能实现。

解决办法：在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.合同的变更和解除：合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，可能导致合同变更或解除。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和相应的法律后果，以便在出现特殊情况时按照约定处理。

5.合同争议的解决：合同履行过程中，可能出现各种争议，需要明确争议解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度。

2.民事权利能力：是指自然人、法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。

3.民事行为能力：是指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。

4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

6.合同无效：是指合同因违反法律法规或社会公共利益而自始不产生法律效力。

7.合同履行：是指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

8.合同变更：是指合同内容在合同履行过程中发生变化的法律行为。

9.合同解除：是指合同当事人在合同履行期限内，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

10.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。

应用场合：

1.小区附属工程：适用于小区内进行的绿化、道路、照明、排水等附属工程的设计和施工。

2.建筑工程：适用于各类建筑工程的附属设施设计、施工，如停车场、休闲设施等。

3.公共设施改造：适用于对已建成的公共设施进行改造、升级的设计和施工，如公园、广场等。

补充条款：

1.工程变更：如因甲方要求或不可抗力等原因导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方应协商签订变更协议，作为本合同的附件。

2.工程延期：如乙方因特殊情况无法按照约定的时间完成工程，双方应