居民区集中供热服务协议详细版版.docx

居民区集中供热服务协议详细版版A版

本合同目录一览

第一条供热服务内容

1.1供热范围

1.2供热时间

1.3供热温度

1.4供热质量

第二条供热设备及设施

2.1供热设备

2.2供热设施

2.3设备及设施的维护保养

第三条供热费用

3.1供热费用标准

3.2供热费用的支付方式

3.3供热费用的调整

第四条供热服务的启动和终止

4.1供热服务的启动

4.2供热服务的终止

第五条供热方的权利和义务

5.1供热方的权利

5.2供热方的义务

第六条居民区的义务

6.1居民区的义务

第七条违约责任

7.1供热方的违约责任

7.2居民区的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条供热服务内容

1.1供热范围

本合同所涉及的供热范围为居民区内的所有住宅及公共区域。

1.2供热时间

供热服务的起止时间按照居民区的供热计划执行，具体起止日期由供热方提前公告。

1.3供热温度

供热温度标准为室内温度不低于18℃。在供热期间，供热方应确保居民区室内温度达到并维持该标准。

1.4供热质量

供热方应保证供热系统稳定运行，确保供热质量，避免出现大面积不热现象。

第二条供热设备及设施

2.1供热设备

供热方应提供符合国家标准的供热设备，并保证设备性能稳定，运行安全。

2.2供热设施

供热方应负责居民区供热管线的安装、改造和维护工作，确保供热设施的正常运行。

2.3设备及设施的维护保养

供热方应定期对供热设备及设施进行维护保养，确保设备及设施的安全、稳定运行。

第三条供热费用

3.1供热费用标准

供热费用标准按照居民区的供热价格执行，具体价格另行协商确定。

3.2供热费用的支付方式

供热费用支付方式为按季度支付，居民区应在每季度开始前支付该季度的供热费用。

3.3供热费用的调整

供热费用在合同执行期间如有调整，双方应协商确定新的费用标准。

第四条供热服务的启动和终止

4.1供热服务的启动

供热服务自合同签订之日起启动，供热方应按照约定时间开始供热。

4.2供热服务的终止

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）居民区未按约定支付供热费用，经供热方催告后仍不支付的；

（4）合同约定的其他终止条件。

第五条供热方的权利和义务

5.1供热方的权利

（1）按照约定收取供热费用；

（2）对供热设备及设施进行维护保养；

（3）在合同约定的范围内调整供热参数；

（4）在居民区未支付供热费用时，有权停止供热服务。

5.2供热方的义务

（1）按照约定提供供热服务；

（2）保证供热设备及设施的安全、稳定运行；

（3）定期对供热设备及设施进行维护保养；

（4）按照约定时间开始供热服务。

第六条居民区的义务

6.1居民区的义务

（1）按照约定支付供热费用；

（2）协助供热方进行供热设备及设施的安装、改造和维护工作；

（3）不得擅自改动供热设备及设施；

（4）在合同约定的范围内使用供热服务。

第七条违约责任

7.1供热方的违约责任

（1）未能按照约定提供供热服务的，应向居民区支付违约金，违约金为供热费用的10%；

（2）未能保证供热设备及设施安全、稳定运行的，应承担相应的维修费用；

（3）未经居民区同意，擅自调整供热参数的，应向居民区支付违约金，违约金为供热费用的5%。

7.2居民区的违约责任

（1）未按约定支付供热费用的，应向供热方支付违约金，违约金为供热费用的10%；

（2）擅自改动供热设备及设施的，应承担相应的维修费用；

（3）在合同约定的范围内使用供热服务，造成供热设备及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.2合同的解除

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除的时间、条件等；

（2）居民区未按约定支付供热费用，经供热方催