【工程经济】王硕男 教材精讲班教案 106-第3篇-第17章-17.2-合同价格调整（一）.docx

第17章工程计量与支付（46页）

17.2合同价格调整

17.2.1一般规定

（1）工程量清单缺陷；

（2）工程变更；

（3）计日工；

（4）物价变化；

（5）暂估价；

（6）工程索赔；

（7）暂列金额

（8）双方约定的其他调整事项

2.合同价款调整的程序

合同价款调整应按照一下程序进行：

经发承包双方确认调整的合同价格，作为追加（减）合同价格，应与工程进度款和施工过程结算款同期支付。

17.2.2工程量清单缺陷

（1）采用单价合同的工程，工程量清单缺陷经发承包双方确认后，应按照下列规定调整合同价格：

①已标价工程量清单中有适用于工程量清单缺陷项目的，采用该项目的综合单价。

②已标价工程量清单中没有适用但有类似工程量清单缺陷项目的，可在合理范围内参考类似项目的综合单价。

③已标价工程量清单中没有适用也没有类似工程量清单缺陷项目的，由发承包双方根据实施工程的合理成本和利润协商确定综合单价。

④已标价总价计价措施项目清单费用包干，合同价格不因招标工程量清单缺陷而调整。

（2）采用总价合同的工程，合同价格不因招标工程量清单缺陷而调整。

（3）工程量偏差。

（3）工程量偏差

【2023】某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为8000㎡，合同规定综合单价为11.3元/㎡，并且当实际工程量超过估计工程量15%时，应调整单价，单价调为10元/㎡。工程结束时承包商实际完成混凝土结构工程量为10000㎡，则该项工程结算款为（）万元。

A.10.000

B.11.040

C.11.300

D.11.196

答案：D

解析：[8000×1.15×11.3＋（10000－8000×1.15）×10]÷10000＝11.196万元。

【2022补】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于施工条件变化导致的工程量偏差引起的合同价款调整的说法，正确的是（）。

A.当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调整

B.当工程量减少不超过20%时，减少后剩余部分的工程量综合单价不予调整

C.因工程量变化引起的措施项目费—律不予调整

D.对工程量增加15%以上的部分其综合单价应予调高

答案：A

解析：对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。B、C错误。如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单—总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。D错误。

【2022补】某独立资土的方工由程建设中估计工程量为2000m3，合同中约定：土方工程全费用综合单价为50元/m3，当实际工程量超过估计工程量15%时，超出15%的部分单价调整为原单价的95%。工程结束时实际完成并经发包人确认的土方工程量为3000m3，则土方工程款为（）元。

A.100000

B.148250

C.147500

D.150000

答案：B

解析：2000*（1＋15%）×50＝115000元；（3000－（2000×（1＋15%））×50×0.95＝33250元；合计：115000＋33250＝148250元。

【2019】根某混凝土工程招标清单工程量为200m3，合同约定的综合单价为600元/m3，当实际完成并经监理工程师确认的工程量超过清单工程量15%时可调整综合单价，调价系数为0.9.施工过程中，因设计变更导致实际工程量为250m3。则该混凝土的工程价款为（）万元。

A.12.00B.14.88

C.14.74D.15.00

答案：B

【2017】某独立土方工程，招标工程量清单中的工程数量为1000m3，承包人投标报价中的综合单价为30元/m3，合同约定，当实际工程量超过清单工程量15%时调整单价，调整系数为0.9。工程结束时承包人实际完成并经监理工程师确认的工程量为1400m3，择该土方工程的工程量价款为（）元。

A.42300C.40800

B.41250D.37800

答案：B

（3）工程量偏差

采用上述两式的关键是确定新的综合单价。

一是发承包双方协商确定；

二是与最高投标限价相联系。

当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与最高投标限价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目的综合单价可调整。

（3）工程量偏差

综合单价的调整

【2016】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），采用清单计价的某部分分项工程，招标控制价的综合单价为350元，承包