房屋出租代理协议2024年标准范本版.docx

房屋出租代理协议2024年标准范本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租代理范围

2.1代理出租期限

2.2代理出租方式

2.3代理出租价格

3.出租代理费用

3.1代理费用的计算方式

3.2代理费用的支付时间

3.3代理费用的支付方式

4.出租代理的职责与义务

4.1出租方的职责与义务

4.2代理方的职责与义务

5.房屋租赁合同

5.1租赁合同的签订

5.2租赁合同的变更

5.3租赁合同的解除

6.房屋维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

6.2维修与保养的具体内容

6.3维修与保养的费用承担

7.房屋保险

7.1保险的购买

7.2保险的理赔

7.3保险的费用承担

8.房屋出租条件

8.1出租房屋的基本条件

8.2出租房屋的特殊条件

9.房屋出租期限

9.1出租期限的起始时间

9.2出租期限的结束时间

9.3出租期限的延长方式

10.房屋租金

10.1租金的计算方式

10.2租金的支付时间

10.3租金的支付方式

11.房屋出租的变更与解除

11.1变更与解除的条件

11.2变更与解除的程序

11.3变更与解除的费用承担

12.违约责任

12.1出租方的违约责任

12.2代理方的违约责任

13.争议解决

13.1争议的解决方式

13.2争议的解决地点

13.3争议的解决时效

14.其他条款

14.1房屋出租代理协议的生效

14.2房屋出租代理协议的终止

14.3房屋出租代理协议的继承

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。

第二条出租代理范围

2.1代理出租期限：本代理出租期限自年月日起至年月日止。

2.2代理出租方式：代理方应以合法方式将上述房屋出租给承租人。

2.3代理出租价格：代理方应确保出租价格符合市场规律，并有权根据市场情况进行调整。

第三条出租代理费用

3.1代理费用的计算方式：代理费用按租金的%计算，具体金额以人民币计价。

3.2代理费用的支付时间：代理费用应在每个租金支付周期结束后X个工作日内支付。

3.3代理费用的支付方式：代理费用通过银行转账的方式支付。

第四条出租代理的职责与义务

4.1出租方的职责与义务

1)提供符合出租条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全。

2)在代理期间，不得干涉代理方的出租行为。

3)按约定时间收取租金，并开具正规发票。

4)承担房屋维修和保养的责任，但由承租人造成的损坏除外。

4.2代理方的职责与义务

1)代理方应按照约定代理出租房屋，并确保承租人符合出租条件。

2)代理方负责与承租人的租赁合同签订、变更及解除事宜。

3)代理方负责房屋的日常管理工作，确保房屋的正常出租和使用。

4)代理方应在出租期限到期前X个月内向出租方报告续租或解约意向。

第五条房屋租赁合同

5.1租赁合同的签订：代理方应与承租人签订书面的租赁合同，并提交给出租方备案。

5.2租赁合同的变更：租赁合同的变更应经出租方和代理方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3租赁合同的解除：租赁合同的解除应按照合同约定和法律规定进行，必要时应提前通知对方。

第六条房屋维修与保养

6.1维修与保养的责任主体：房屋的维修与保养责任由出租方承担，但由承租人造成的损坏除外。

6.2维修与保养的具体内容：包括但不限于房屋的结构、设施、设备及附属设施的维修与保养。

6.3维修与保养的费用承担：维修与保养的费用由责任主体承担。如因承租人原因导致损坏，费用由承租人承担。

第八条房屋出租条件

8.1出租房屋的基本条件

1)房屋应符合国家和地方关于出租房屋的相关规定。

2)房屋应具备居住功能，设施设备齐全且安全可靠。

3)房屋不应存在影响出租的重大瑕疵。

8.2出租房屋的特殊条件

1)如房屋存在特殊使用要求，代理方应在出租时予以明确告知。

2)如有特殊安全要求，代理方应采取相应措施确保承租人安全。

第九条房屋出租期限

9.1出租期限的起始时间：自承租人与代理方签订租赁合同之日起计算。

9.2出租期限的结束时间：至租赁合同约定的租赁期满之日止。

9.3出租期限的延长方式：如需延长出租期限，各方应提前X个月协商一致并签订书面extensionagreement。

第十条房屋租金

10.1租金的计算方式：租金按每月人民币元计算，具体金额以实际租赁天数计算。

10.2租金的支付时间：租金应在每个租金支付周期结束后X个工作日内支付。

10.3租金的支付方式：