房屋出租协议2024版A3文件版版.docx

房屋出租协议2024版A3文件版版A版

本合同目录一览

1.房屋出租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.出租人义务与责任

3.1房屋交付

3.2房屋维护

3.3房屋维修

4.承租人义务与责任

4.1租金支付

4.2房屋使用

4.3房屋爱护

5.租金与租期

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租期长度

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.房屋退回与损坏处理

7.1房屋退回时间

7.2损坏处理方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转租

13.3房屋维修基金

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋产权证明

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的全部事项。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出租的房屋位于____________（具体地址），该房屋处于适宜居住、交通便利的区域。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋面积为____平方米，乙方租赁的面积与甲方提供的面积一致。

2.3房屋结构

甲方出租的房屋结构为____________（房屋结构描述），包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

第三条出租人义务与责任

3.1房屋交付

甲方应在协议生效后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

3.2房屋维护

3.3房屋维修

如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

第四条承租人义务与责任

4.1租金支付

乙方应按本协议约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。

4.2房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

4.3房屋爱护

乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自进行改动或损坏。

第五条租金与租期

5.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。

5.2租金支付方式

（1）每月____日前支付当月租金；

（2）每季度支付租金，具体支付时间为每季度第一个月的前____日；

（3）每年支付租金，具体支付时间为每年的第一个月的前____日。

5.3租期长度

本协议的租期为____年，自协议生效之日起计算。

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间

甲方应在协议生效后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

6.2验收标准

房屋及其附属设施的验收标准为：符合正常居住条件，设施齐全、功能正常。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

本协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反本协议的其他约定，致使合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租人违约

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租人违约

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

10.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2修改条件

本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3终止条件

本协议终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）甲方收回房屋；

（3）本协议约定的其他终止条件。

第十三条其他条款

13.1房屋保险

双方同意，乙方应在租赁期间购买房屋保险，并将保险公司、保险金额、保险期间等事项明确书面告知